Neuwertige 2-Zimmerwohnung in Seekirchen

Dieses gepflegte Wohnhaus bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Gelegen in Seekirchen, nur 15 km von der Stadt Salzburg entfernt, genießen Sie hier eine perfekte Infrastruktur und eine einladende Umgebung.

Die Lage ist als sehr zentral zu bezeichnen – Geschäfte, Restaurants, Ärzte und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Zusätzlich lädt der nahegelegene Wallersee für sportliche Aktivitäten ein. Die ruhige und sonnige Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv und bietet Ihnen eine erholsame Atmosphäre zum Entspannen.

Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumeinteilung – Jedes Zimmer ist einzeln begehbar. Die Wohnfläche hat ca. 49m² sowie einen ca. 6 m² großen sonnigen Balkon.
Ein besonderes Extra sind die 2 PKW-Abstellplätze mit Sondergröße.

Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Schlafräume, sowie ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und mit und Zugang zum Balkon.

Details:  Baujahr 2015, Gasetagenheizung, 2 PKW-Abstellplätze

Heizwärmebedarf: 28 kWh / m² * a  Gültig bis: 20.09.2026
Kaufpreis von € 228.000,-
Betriebskosten: € 240,-- davon € 50,-- Rücklagen für eventuelle Sanierungsarbeiten in der Zukunft

Die Rücklagen im Instandhaltungsfond betragen € 22.000,-- Stand Dezember 2023

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Müllner Immobilien unter  Anbieter kontaktieren    www.muellner-immobilien.com    Anbieter kontaktieren   
gerne zur Verfügung.

Bitte berücksichtigen Sie, dass nur Anfragen mit Telefonnummern bearbeitet werden können!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap