- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
WOHLFÜHLORT mit vielen Entfaltungsmöglichkeiten!
Preis auf Anfrage
Terrasse
Alpinhome Immobilien GmbHHerrn Hannes Gumpold
9613 Villach Land
Diese Liegenschaft befindet sich im Sonnenwinkel Kärnten
Das Rosental ist eine der beliebtesten Urlaubsregionen im Süden Kärntens. Die herrliche Bergkulisse der Karawanken,
die Seen und glasklaren Wildbäche laden Wanderer, Radfahrer und Erholungssuchende gleichermaßen ein.
Rosenbach ist ein Ortsteil der Marktgemeinde St. Jakob im Rosental und gehört zum Bezirk Villach-Land
Beste Anbindung:
Autobahn: 5 Min.
Bahnhof: 3 Min.
Flughafen Klagenfurt: 35 Min.
Internationaler Flughafen Laibach/Ljubljana: 45 Min.
Gemeinde mit gesamter Nahinfrastruktur: 3 Min.
Velden am Wörthersee: 12 Min. (Tourismus-Hotspot und internationale Schulen)
Villach: 18 Min. (Internationaler Bahnknotenpunkt und Technologie-Zentrum)
Klagenfurt: 25 Min. (Landeshauptstadt mit Hochleistungsbahnstrecke nach Graz und Wien ab 2026)
Das Rosental ist eine der beliebtesten Urlaubsregionen im Süden Kärntens. Die herrliche Bergkulisse der Karawanken,
die Seen und glasklaren Wildbäche laden Wanderer, Radfahrer und Erholungssuchende gleichermaßen ein.
Rosenbach ist ein Ortsteil der Marktgemeinde St. Jakob im Rosental und gehört zum Bezirk Villach-Land
Beste Anbindung:
Autobahn: 5 Min.
Bahnhof: 3 Min.
Flughafen Klagenfurt: 35 Min.
Internationaler Flughafen Laibach/Ljubljana: 45 Min.
Gemeinde mit gesamter Nahinfrastruktur: 3 Min.
Velden am Wörthersee: 12 Min. (Tourismus-Hotspot und internationale Schulen)
Villach: 18 Min. (Internationaler Bahnknotenpunkt und Technologie-Zentrum)
Klagenfurt: 25 Min. (Landeshauptstadt mit Hochleistungsbahnstrecke nach Graz und Wien ab 2026)
Einmalige Kosten
Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Alpinhome Immobilien zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Sportfläche
Grundstücksfläche 67.324 m²
Terrasse
Beschreibung
WOHLFÜHLORT mit vielen Entfaltungsmöglichkeiten!
Zum Verkauf steht eine idyllische Liegenschaft am Fuße der Karawanken, zwischen Kärntens Zentren Klagenfurt und Villach und unweit vom Wörthersee. Sie bietet einen ganzen Kosmos an unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten:
als persönlicher Landsitz, Anlageimmobilie und Renditeobjekt. Als Lebensort, Rückzugsort, Schaffensort oder Trainingsort.
Mit oder ohne Tiere.
Eine Projektierung sieht die Entstehung von Ferienwohnungen in einem kernsanierten Bestandsgebäude vor.
Eckdaten:
13 hochwertige Ferienwohnungen. Vom kleinen Loft bis zum Penthouse – mit großzügigen privaten Balkonen, Terrassen oder Garten und einer Außenanlage, die ihresgleichen sucht.
• Selbst reinigender Naturpool - 30 x 20 m
• Liegewiese mit Obstbäumen
• Außenkabine für Sonnenliegen und Dusche/WC
Die Zufahrt erfolgt über die wenig befahrene Landesstraße.
Nordwestlich trennt die projektierte Reithalle (Holzbau) das Gut von der benachbarten Wohnsiedlung.
Die Wohneinheiten sind leicht erhöht situiert, mit freiem Blick über das umliegende Grünland.
Ideal als Anlageimmobilie mit touristischer Renditemöglichkeit.
Bitte kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé dieser einmaligen Gelegenheit in Top Lage!
Wir freuen uns auf Sie!
Hinweis: Die dargestellten Fotos enthalten Visualisierungen. Sie dienen dazu, Ihnen einen Eindruck von der möglichen Gestaltung und Ausstattung der Immobilie zu vermitteln. Die tatsächliche Ausführung kann in Details abweichen.
Zum Verkauf steht eine idyllische Liegenschaft am Fuße der Karawanken, zwischen Kärntens Zentren Klagenfurt und Villach und unweit vom Wörthersee. Sie bietet einen ganzen Kosmos an unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten:
als persönlicher Landsitz, Anlageimmobilie und Renditeobjekt. Als Lebensort, Rückzugsort, Schaffensort oder Trainingsort.
Mit oder ohne Tiere.
Eine Projektierung sieht die Entstehung von Ferienwohnungen in einem kernsanierten Bestandsgebäude vor.
Eckdaten:
13 hochwertige Ferienwohnungen. Vom kleinen Loft bis zum Penthouse – mit großzügigen privaten Balkonen, Terrassen oder Garten und einer Außenanlage, die ihresgleichen sucht.
• Selbst reinigender Naturpool - 30 x 20 m
• Liegewiese mit Obstbäumen
• Außenkabine für Sonnenliegen und Dusche/WC
Die Zufahrt erfolgt über die wenig befahrene Landesstraße.
Nordwestlich trennt die projektierte Reithalle (Holzbau) das Gut von der benachbarten Wohnsiedlung.
Die Wohneinheiten sind leicht erhöht situiert, mit freiem Blick über das umliegende Grünland.
Ideal als Anlageimmobilie mit touristischer Renditemöglichkeit.
Bitte kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé dieser einmaligen Gelegenheit in Top Lage!
Wir freuen uns auf Sie!
Hinweis: Die dargestellten Fotos enthalten Visualisierungen. Sie dienen dazu, Ihnen einen Eindruck von der möglichen Gestaltung und Ausstattung der Immobilie zu vermitteln. Die tatsächliche Ausführung kann in Details abweichen.
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Anbieter:in
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