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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

KOFFER PACKEN - EINZIEHEN – WOHLFÜHLEN

449.000
 
104 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.317,31 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2017
SkyLead Real GmbH - GrazDieter Kolbl
8503 Sankt Josef (Weststeiermark)
Diese bezaubernde Gartenwohnung liegt idyllisch zwischen Lannach und Sankt Josef. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Infrastruktur.

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²4.317,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Laufende Kosten

Betriebskosten350 €
USt. enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2017, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 104 m²
Gartenfläche 160 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Fernwärme, Block
Heizwärmebedarf (HWB)
44,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A

Beschreibung

Diese großzügige Gartenwohnung erstreckt sich über zwei Geschoße und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort sowie eine atemberaubende Aussicht. Ein sonniger Garten und eine großzügige Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Obergeschoß:

Wohn-/Essbereich: Moderner, offener Bereich mit integrierter Küche und Zugang zur 45 m² großen Terrasse
Schlafzimmer/Büro: 11 m² großes Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Büro nutzbar.
Abstellraum
Vorraum
WC

Untergeschoß:

Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche, Badewanne und WC.
Schlafzimmer: Mit großzügigem Ankleidebereich und direktem Zugang zum Garten
Vorraum
Stiegenaufgang
Terrasse

Ausstattung:

Badezimmer: Mit Dusche und Badewanne
Garten: sonniger Garten (160 m²) in leichter Hanglage, auf zwei Ebenen angelegt, mit einer Terrasse von 17 m² zur exklusiven Nutzung
Terrasse: Großzügige Terrasse im Obergeschoß (45 m²) mit atemberaubender Aussicht
Parkmöglichkeiten: Zwei Carports inklusive
Keller

Highlights:

Ruhige und idyllische Lage
Moderne und hochwertige Ausstattung
Großzügiger Garten und Terrassen
Zwei Carports

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter Anbieter kontaktieren.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme,

Dieter Kolbl, IMMOSKY

Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen, wie Kindergarten und Volksschule, befinden sich nur 2 km entfernt in Sankt Josef. Weitere Schultypen finden Sie in Lannach, Lieboch und Dobl.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der 2 km entfernten Marktgemeinde Lannach gibt es mehrere Supermärkte, Cafés, Restaurants, eine Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls befindet sich in Lannach die Steinhalle mit zahlreichen kulturellen Veranstaltungen.

Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof Lannach befindet sich ca. 2,2 km entfernt, während der Autobahnanschluss Lannach ca. 4,5 km entfernt liegt.

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Anbieter:in

GewerblichSkyLead Real GmbH - GrazDieter Kolbl
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