- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Garten
- Möbliert
Erstbezug nach Sanierung - Provisionsfrei
309.000 €
66 m²3,5 ZimmerGarten
Preis / m²4.681,82 €
Etage1
Baujahr1965
PrivatOvidiu Berende
1140 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis309.000 €
Kaufpreis pro m²4.681,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1965, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 66 m²
Garten
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Vollmöbliert, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,66
C
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Wohnung mit einer großzügigen Fläche von ca.
66m² erwartet Sie in der begehrten Hütteldorfer Straße, im Herzen des 14. Wiener Bezirks. Hier erleben Sie eine
einladende Atmosphäre in einer der besten Lagen der Stadt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1965. Ein
moderner Lift, der vor wenigen Jahren eingebaut wurde, erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung. Sowohl Teile
der Fassade, die Fenster als auch die Eingangstüren des Wohnhauses wurden kürzlich erneuert, was das attraktive
Erscheinungsbild zusätzlich unterstreicht.
Der Grundriss dieser Wohnung ist äußerst praktisch gestaltet. Sie betreten einen großzügigen Vorraum, von dem
aus Sie in das gemütliche Wohnzimmer inklusive getrennten Schlafraum, die gut angelegte Küche, das Badezimmer mit Dusche, das separate WC, zwei nützliche Abstellräume sowie in das Schlafzimmer gelangen.
Die Wohnung wird derzeit mittels einer Fußbodenheizung plus effiziente Inflarot-Hybrid Heizkörper beheizt. Ein besonderes Plus ist das vorhandene Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt.
Die unschlagbare Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe zur Straßenbahnstation macht
diese Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen in Wien. Genießen Sie die Vorzüge
einer lebendigen Nachbarschaft und erreichen Sie mühelos alle Ecken der Stadt.
Ob Eigennutzung oder Vermietung (freie Mietzinsbildung möglich) - diese Immobilie bietet viele Nutzungsvarianten und Raum für Ideen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
PROVISIONSFREI - Makleranrufe sind ausnahmslos nicht erwünscht!
66m² erwartet Sie in der begehrten Hütteldorfer Straße, im Herzen des 14. Wiener Bezirks. Hier erleben Sie eine
einladende Atmosphäre in einer der besten Lagen der Stadt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1965. Ein
moderner Lift, der vor wenigen Jahren eingebaut wurde, erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung. Sowohl Teile
der Fassade, die Fenster als auch die Eingangstüren des Wohnhauses wurden kürzlich erneuert, was das attraktive
Erscheinungsbild zusätzlich unterstreicht.
Der Grundriss dieser Wohnung ist äußerst praktisch gestaltet. Sie betreten einen großzügigen Vorraum, von dem
aus Sie in das gemütliche Wohnzimmer inklusive getrennten Schlafraum, die gut angelegte Küche, das Badezimmer mit Dusche, das separate WC, zwei nützliche Abstellräume sowie in das Schlafzimmer gelangen.
Die Wohnung wird derzeit mittels einer Fußbodenheizung plus effiziente Inflarot-Hybrid Heizkörper beheizt. Ein besonderes Plus ist das vorhandene Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt.
Die unschlagbare Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe zur Straßenbahnstation macht
diese Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen in Wien. Genießen Sie die Vorzüge
einer lebendigen Nachbarschaft und erreichen Sie mühelos alle Ecken der Stadt.
Ob Eigennutzung oder Vermietung (freie Mietzinsbildung möglich) - diese Immobilie bietet viele Nutzungsvarianten und Raum für Ideen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
PROVISIONSFREI - Makleranrufe sind ausnahmslos nicht erwünscht!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatOvidiu Berende
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung