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  • Provisionsfrei
  • Terrasse

Eckbauplatz in Eßling samt rechtskräftiger Baubewilligung

750.000
 
606 m²Terrasse
PrivatHerr Hannes Kirschner
Kaposigasse 64, 1220 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis750.000 €
Kaufpreis pro m²1.237,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Gesamtfläche 602 m²
Grundstücksfläche 606 m²
Terrasse

Beschreibung

Wunderbarer Eckbauplatz (auch Teilung auf 2 Bauplätze wären möglich).
Baubewilligung (bis 2025 rechtskräftig) für ein Wohnhaus mit 4 Wohnungen vorhanden.
Ca. 350 m² Wohnnutzfläche (durch Einbeziehung von Kellerräumlichkeiten bis zu 500 m² möglich), Balkone: ca. 15m², Dachterrassen: ca. 50 m², 3 Stellplätze.
Baustatik und Energieausweis liegen natürlich vor.
Bezüglich der Kuppelungsmöglichkeit liegt eine unwiderrufbare Zustimmungserklärung des Nachbarn vor.
Die Liegenschaft ist derzeit mit einer von unserem Urgroßvater 1930 erbauten abbruchreifen Holzhütte bebaut (bewilligt gem. § 71 BO).
Ein Anschluss ans öffentliche Trinkwassernetz besteht. E-Anschluss und Kanalanschluss gibt es nicht (beides aber vor Ort).
Weiters dürfen wir auf die hervorragende Infrastruktur hinweisen (Kindergarten, Schulen, Öffentl. Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Parkanlage vis a vis, Lobau, …).

Eckbauplatz

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Anbieter:in

PrivatHerr Hannes Kirschner

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