- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Innenstadt (Klosterwiesgasse): Elegante 3 ZI + Balkon – Erstbezug!
1.200 €
109 m²3 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3600
Dr. Horn RealitätenFrau Sabine Horn-Ritzinger
Klosterwiesgasse / Schießstattgasse, 8010 Graz
Sehr zentrale und beliebte Grazer Lage Nähe TU, Finanzamt, Kaiser-Josef-Platz und Hauptplatz (Klosterwiesgasse / Schießstattgasse): Beste Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie und öffentl. Verkehrsmittel) fußläufig. PKW: Blaue Zone.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.200 €
Preis pro m²11,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3600
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Merkmale
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 109 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche
Raumaufteilung
• Vorraum
• Wohnküche mit neuen Küchenzeilen (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank mit TK-Fach, Ceranfeld-Herd mit Backrohr und Dunstabzug sowie Spüle) und Zugang zum Innenhof-Balkon
• 3 durch Flügeltüren miteinander verbundene Räume (2 davon sind separat begehbar) in der Größe von ca. 35 m², ca. 30 m² und ca. 18 m²
• Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Sprossenheizkörper und Fenster
• Separates WC
• Kellerabteil
• Vorraum
• Wohnküche mit neuen Küchenzeilen (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank mit TK-Fach, Ceranfeld-Herd mit Backrohr und Dunstabzug sowie Spüle) und Zugang zum Innenhof-Balkon
• 3 durch Flügeltüren miteinander verbundene Räume (2 davon sind separat begehbar) in der Größe von ca. 35 m², ca. 30 m² und ca. 18 m²
• Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Sprossenheizkörper und Fenster
• Separates WC
• Kellerabteil
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
126,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,15
E
Beschreibung
Zum Erstbezug vermietet wird diese elegante 3-Zimmer-Wohnung (ca. 109 m²) im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus in beliebter Grazer Zentrumslage.
Diese Wohnung besticht vor allem durch ihren Top Zustand mit hochwertigem Interieur und den besonderen Charme des Altbaus mit hohen Räumlichkeiten, edlem Parkettboden und eleganten Flügeltüren.
Mietkonditionen
• Befristung (5 Jahre)
• Gesamtmietzins: € 1.200,--
[inkl. Hauptmiete, BK (Akonto dzt. ca. € 309,--) und Ust.
• HK (moderne Infrarot-Heizung): direkt an den Anbieter zu bezahlen
• Kaution: € 3.600,--
• Provisionsfrei
Diese Wohnung besticht vor allem durch ihren Top Zustand mit hochwertigem Interieur und den besonderen Charme des Altbaus mit hohen Räumlichkeiten, edlem Parkettboden und eleganten Flügeltüren.
Mietkonditionen
• Befristung (5 Jahre)
• Gesamtmietzins: € 1.200,--
[inkl. Hauptmiete, BK (Akonto dzt. ca. € 309,--) und Ust.
• HK (moderne Infrarot-Heizung): direkt an den Anbieter zu bezahlen
• Kaution: € 3.600,--
• Provisionsfrei
Anbieter:in
GewerblichDr. Horn RealitätenFrau Sabine Horn-Ritzinger
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