SONNIGES Domizil + GARTEN + POOL + RUEHLAGE!

In absolut RUHIGER LAGE von Maria Enzersdorf befindet sich dieses SONNIGE EINFAMILIENHAUS mit POOL und SAUNA.

Der Bungalow (eine Wohnebene) verfügt über ca. 100 m² im Erdgeschoß, sowie einen Wohnkeller (komplett unterkellert) mit Stüberl samt offenen Kamin und einem separaten Saunakeller.

ERDGESCHOSS: Zentraler Vorraum + geräumiges Wohnzimmer (ursprünglich 2 Zimmer) mit DIREKTEM Ausgang auf die überdachte TERRASSE und den Garten + komplett ausgestattete Einbauküche + 2 Zimmer + 1 Badezimmer mit Dusche und Bidet + ein separates WC.

UNTERGESCHOSS: Vom Hausinneren führt eine Treppe in den Wohnkeller (davon 1 Raum mit offenem Kamin), der SAUNAKELLER ist über eine Außentreppe von der Terrasse aus zu begehen.

GARTEN: Ca. 15 m² große überdachte TERRASSE + liebebevoll angelegter, pflegeleichter und UNEINSEHBARER Garten + beheizbares POOL, 266m² Grundstücksfläche gemäß Grundbuch.

WEITERS: Unweit von Wien (Abfahrt A2 SCS-Mödling) / Einkaufszentrum fußläufig erreichbar / GRÜNRUHELAGE und doch SCS-Nähe / SEHR GUTE Verkehrsanbindung und OPTIMALE Infrastruktur / Fernwärmeheizung / KLIMAANLAGE / grundbücherlich handelt es sich um eine eigene Einlagezahl (Einfamilienhaus), NICHT um Wohnungseigentum / ein GARAGENPLATZ (Einzelbox) kann optional um € 27t angekauft werden / die Liegenschaft war bis zuletzt um 1.980,- vermietet, wurde nunmehr NEU ausgemalt sowie adaptiert UND befindet sich in SEHR GUTEM Erhaltungszustand / PROMPT beziehbar!

• ) PLÄNE und weitere FOTOS vorhanden – bitte ANFORDERN.

ALLEINVERKAUF, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap