Video Live-Besichtigung

Bauträger aufgepasst! 4 Baugrundstücke nebeneinander 3644m²

1.275.400 €

3644 m²

4immobilienFrau Nicole Straub

2230 Gänserndorf

Die Immobilie befindet sich in Gänserndorf Süd in unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Spar, zwei Kindergärten, sowie die Volksschule Süd. Gänserndorf Stadt und Strasshof ist nur 5 Autominuten entfernt wo es Ärzte, Schnellbahn, Gastronomie und unzählige Einkaufsmöglichkeiten gibt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.275.400 €

Kaufpreis pro m²350 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Grundstück

Grundstücksfläche 3.644 m²

Beschreibung

Die Informationen:

Insgesamt stehen 4 Baugrundstücke mit je 911 m² zur Verfügung. Gesamtfläche 3644m²
Flächenwidmung - A22, BW, 2WE
Bauklasse 1,2
maximal bebaubare Fläche= 150m² + 4% der Grundstücksgröße = 186,48 m² je Grundstück
Die Aufschließungskosten sind noch zu entrichten. Der Einheitswert sind 810 € / m²
Es handelt sich hierbei um Aufschließungszone 22 - Der Antrag auf Aufhebung der Aufschließungszone wurde bereits gestellt und befindet sich in Arbeit.
kein Bauzwang

Bei einer Anfrage werden Sie ein Lageexpose erhalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.