Kröllendorf 1, 3365 Allhartsberg
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Baujahr 1653
Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 900 m²
Grundstücksfläche 50.000 m², Gartenfläche 10.000 m²
1 Terrasse 40 m²
Garten
20 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
300 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,64
G
Beschreibung
Weitläufiges Anwesen welches durch sein naturnahes, charmantes Ambiente mit wunderschönem Park mit Altbaumbestand und vielen historischen Details besticht. .
Der uneingeschränkte Blick auf die Hauptfront mit seiner biedermeierlichen
Fassadengliederung und seinem naturnahen Ambiente ergibt sich erst nach
Betreten des Landsitzes, wodurch eine großartige Privatsphäre ermöglicht wird.
Das Anwesen besticht durch seine großzügige Parkanlage mit Altbaumbestand,
einem versteckten Salettl und einem Springbrunnen sowie sehr gut erhaltene historischen Details wie u.a. einer Hauskapelle, einem wundervollen, großzügigen Treppenaufgang, der teilweise mit einer barocken Balusterbrüstung versehen ist, sowie
Fischgrätparkett und imposanten Kachelöfen.
Zur Anlage gehören neben dem Hauptgebäude, einem länglichen,
eingeschossigen Nebengebäude, welches zur Gänze vom Denkmalschutz
ausgenommen ist, ein Schüttkasten sowie ein zweigeschossiges Stöcklgebäude.
Gesamtfläche des Schlosskomplexes ca. 50.000m2,
davon weitläufig angelegter Schlosspark mit Springbrunnen und Salettl, der ca.
8.400 m2 aufweist.
Schloss (Hauptgebäude)
Wohn- Nutzfläche: ca. 909m2
Zwei separate Wohneinheiten
Räume gesamt: 20 Räume, 2 Wohnküchen, 1 historische Küche, historische Hauskapelle, große Terasse
2 Badezimmer, 6 WCs. Großteil unterkellert.
Baujahr: 16. Jahrhundert
Guter Zustand
Aktuell vom Eigentümer bewohnt
Stöcklgebäude (Nebengebäude)
Wohn- Nutzfläche: ca. 205 m2
Eine Wohneinheit
Räume: 12 Räume, 3 Badezimmer, 1 Küche
Baujahr: 16. Jahrhundert
Zustand: renovierungsbedürftig
Aktuell bewohnt
Glasfaseranschluss bis Grundgrenze bereits vorhanden
Energieausweis: wird nachgereicht, bis dahin gilt jene Gesamtenergieeffizienz
als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht.
Käuferprovision: provisionsfrei
Anwesen zum Teil unter Denkmalschutz
Gesamtfläche des Schlosskomplexes ca. 17.000 m2 Wald- und Grünfläche,
davon weitläufig angelegter Schlosspark mit Springbrunnen und Salettl, der ca.
8.400 m2 aufweist.
Der uneingeschränkte Blick auf die Hauptfront mit seiner biedermeierlichen
Fassadengliederung und seinem naturnahen Ambiente ergibt sich erst nach
Betreten des Landsitzes, wodurch eine großartige Privatsphäre ermöglicht wird.
Das Anwesen besticht durch seine großzügige Parkanlage mit Altbaumbestand,
einem versteckten Salettl und einem Springbrunnen sowie sehr gut erhaltene historischen Details wie u.a. einer Hauskapelle, einem wundervollen, großzügigen Treppenaufgang, der teilweise mit einer barocken Balusterbrüstung versehen ist, sowie
Fischgrätparkett und imposanten Kachelöfen.
Zur Anlage gehören neben dem Hauptgebäude, einem länglichen,
eingeschossigen Nebengebäude, welches zur Gänze vom Denkmalschutz
ausgenommen ist, ein Schüttkasten sowie ein zweigeschossiges Stöcklgebäude.
Gesamtfläche des Schlosskomplexes ca. 50.000m2,
davon weitläufig angelegter Schlosspark mit Springbrunnen und Salettl, der ca.
8.400 m2 aufweist.
Schloss (Hauptgebäude)
Wohn- Nutzfläche: ca. 909m2
Zwei separate Wohneinheiten
Räume gesamt: 20 Räume, 2 Wohnküchen, 1 historische Küche, historische Hauskapelle, große Terasse
2 Badezimmer, 6 WCs. Großteil unterkellert.
Baujahr: 16. Jahrhundert
Guter Zustand
Aktuell vom Eigentümer bewohnt
Stöcklgebäude (Nebengebäude)
Wohn- Nutzfläche: ca. 205 m2
Eine Wohneinheit
Räume: 12 Räume, 3 Badezimmer, 1 Küche
Baujahr: 16. Jahrhundert
Zustand: renovierungsbedürftig
Aktuell bewohnt
Glasfaseranschluss bis Grundgrenze bereits vorhanden
Energieausweis: wird nachgereicht, bis dahin gilt jene Gesamtenergieeffizienz
als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht.
Käuferprovision: provisionsfrei
Anwesen zum Teil unter Denkmalschutz
Gesamtfläche des Schlosskomplexes ca. 17.000 m2 Wald- und Grünfläche,
davon weitläufig angelegter Schlosspark mit Springbrunnen und Salettl, der ca.
8.400 m2 aufweist.
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