Die Elisabethstraße 13, Heimat des Projekts Breunerhof, ist ideal im Herzen des lebendigen Univiertels gelegen. Diese erstklassige Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und historischem Charme. Nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie kulturelle Attraktionen.
Der Breunerhof ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben. Dank seiner zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile ermöglicht. Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben des Univiertels und erleben Sie das Beste, was die Stadt zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür. Willkommen im Breunerhof - wo Komfort, Stil und Lebensqualität aufeinandertreffen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten594,51 €
Preis pro m²16,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto540,47 €
USt. Gesamtbelastung54,04 €
Miete459,74 €
USt. Miete45,97 €
Betriebskosten80,73 €
USt. Betriebskosten8,07 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: exkl. HK und Küchenmiete
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution2.100 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Grundstück teil erschlossen, Stein, Fliesen, 4. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 36 m²
Gesamtfläche 36 m², 21 Wohneinheiten
1 Loggia
2 Zimmer
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Entdecken Sie das Neubauprojekt Breunerhof mit insgesamt 89 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 4 Baukörper, mit Wohnflächen von 30 m² bis 107 m² und 2 bis 4 Zimmer Wohnungen auf www.breunerhof.at
Diese erstklassige Kleinwohnung bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und modernem Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme in jedem Raum sorgt, unabhängig von der Jahreszeit. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die Ihnen volle Kontrolle über Licht und Privatsphäre geben.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und vereint Wohnen und Kochen in einem harmonischen Raumkonzept. Von hier aus gelangen Sie ins Schlafzimmer und direkt auf die Loggia.
Ein separates Badezimmer mit Dusche und WC komplettiert die Wohnung, wodurch Komfort und Funktionalität gewährleistet sind.
Kostenangaben zzgl. Heizkosten (€ 61.- inkl. 20% Ust.) Diese werden je nach Verbrauch separat abgerechnet und Küchenmiete € 33.-
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen in einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot!