Großwilfersdorf, Herrnberg: Top-Aussichtslage! Wohnhaus mit Blick auf die Riegersburg

Inmitten des oststeirischen Thermenlandes liegt dieses ca. 1970 erbaute Gebäude, das als Wohnhaus und Buschenschank genutzt wurde – nur wenige Minuten von der Autobahn Auffahrt Ilz entfernt.

Zum Gebäude:

Dieses zweigeschoßige Wohnhaus hat insgesamt rund 170 m² Wohnnutzfläche, diese sind aufgeteilt wie folgt:

Erdgeschoß, ehem. Buschenschank:

 Vorraum
 Küche
 Buschenschankraum mit 23m²
 Großes Zimmer mit 49,30m² und Zugang zur großen Terrasse mit ca. 60m²
 2 WC

Obergeschoß:

 Vorraum
 Küche
 Bad/WC
 Zimmer mit Balkon
 Kleines Zimmer
 Zimmer mit Balkon

Die Räume des Hauses sind teilweise mit Parkettböden und Fliesenböden ausgestattet, es besteht jedoch Sanierungsbedarf, zB. teilweise Fenstertausch.

Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung.

Heiz- und Tankraum befinden sich im EG und im Keller. Weiters sind ein Pressraum und zwei Kellerräume im Ausmaß von ca. 90m² vorhanden.

Zum Garten und Grundstück:

Das Grundstück um das Gebäude hat ein Ausmaß von 3.013m² in Südwest-Hanglage und ist ideal für eine große Familie, die angenehme sonnige Lage lädt zum Entspannen ein. Widmung Freiland mit Punktwidmung.

Zur Lage:

Die Lage ist einzigartig, man hat eine tolle Fernsicht bis zur Koralpe.
Großwilfersdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Supermarkt, Kindergarten, Schule, Arzt, Buschenschänken und Gastronomie etc.

Das Thermenresort Bad-Loipersdorf befindet sich nur 19km entfernt und bietet neben Wellness-Möglichkeiten ein einmaliges Naherholungsgebiet mit wunderschönen Wander- und Radwegen.

Durch die Anbindung an die Autobahn A2 sind auch Graz und Wien ausgezeichnet erreichbar.