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TOP LOKAL mit GROßER AUSLAGENFRONT, um NUR € 600,00 inkl. BK und Mwst
600 €
50 m²2 Zimmer
VIVENDI Immobilien und Baumanagement Ges.m.b.HFrau Isabella MECKL
BRAUHAUSSTRAßE 21/ Lokal, 2320 Rannersdorf
2320 Schwechat-Rannersdorf, Brauhausstraße 21/ Lokal
5 -10 Jahre befristet
LAGE:
Die Brauhausstraße 21 befindet sich in Rannersdorf, welche zur Stadtgemeinde Schwechat gehört und angrenzt.
Zwischen Schloss Rothmühle und der Sportanlage Rudolf-Tonn-Stadion liegt diese 1950 errichtete Wohnanlage. Die unmittelbare Nähe zur Schwechat bietet Ihnen einen kilometerlangen Grünstreifen.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Der Regionalbus 217 verbindet sie in knapp 30 Minuten direkt mit Wien/Simmering / U3
INDIVIDUALVERKEHR:
Über die S1 erreichen Sie einen raschen Anschluss in den Individualverkehr.
5 -10 Jahre befristet
LAGE:
Die Brauhausstraße 21 befindet sich in Rannersdorf, welche zur Stadtgemeinde Schwechat gehört und angrenzt.
Zwischen Schloss Rothmühle und der Sportanlage Rudolf-Tonn-Stadion liegt diese 1950 errichtete Wohnanlage. Die unmittelbare Nähe zur Schwechat bietet Ihnen einen kilometerlangen Grünstreifen.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Der Regionalbus 217 verbindet sie in knapp 30 Minuten direkt mit Wien/Simmering / U3
INDIVIDUALVERKEHR:
Über die S1 erreichen Sie einen raschen Anschluss in den Individualverkehr.
Laufende Kosten
Miete600 €
Preis pro m²12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete500 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: HMZ € 357,69
BK € 114,67
Verwaltung € 27,64
Zws. € 500,00
20% Mwst € 100,00
Ges. € 600,00
Provision: 1.500,00 plus 20% Mwst
Kaution1.800 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 1.10.2024
Büro
Baujahr 1950, Saniert, Fertigparkett
Gesamtfläche 50 m²
Bürofläche 50 m²
2 Zimmer
Ausstattung
Pantry
Das Lokal wird im Top Zustand übergeben und besteht aus:
1 großes Verkaufslokal
1 kl. extra Raum
1 Teeküche
kl. Vorraum
1 Toilette
neuer Fertigparkettboden
moderne Lamellen Vorhänge
Klimaanlage (inkl. Heizung Inverter)
neue Stromleitungen
1 großes Verkaufslokal
1 kl. extra Raum
1 Teeküche
kl. Vorraum
1 Toilette
neuer Fertigparkettboden
moderne Lamellen Vorhänge
Klimaanlage (inkl. Heizung Inverter)
neue Stromleitungen
Heizung
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
29
G
Beschreibung
BITTE NUR UM MAIL ANFRAGEN über das
Kontaktformular!
LOKAL / BÜRO / LAGER/ WERKSTATT
BRANCHENFREI - Gastro im kleinem Rahmen möglich!
VERWIRKLICHEN SIE IHRE IDEE ! ca. 50m2 warten darauf!
Die Miete ist inkl. BK und 20% Mwst € 600,00.
Die Anmietungsspesen sind:
3 MM Kaution: € 1.800,00
3 MM Provision: € 1.800,00 INKL. 20% Mwst.
WEITERS NOCH EINE WICHTIGE INFORMATION:
Wir benötigen im jeden Fall eine „Entnahmebestätigung“ von Ihrem Steuerberater (Lohnbestätigung für Selbstständige).
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BRANCHENFREI - Gastro im kleinem Rahmen möglich!
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Die Miete ist inkl. BK und 20% Mwst € 600,00.
Die Anmietungsspesen sind:
3 MM Kaution: € 1.800,00
3 MM Provision: € 1.800,00 INKL. 20% Mwst.
WEITERS NOCH EINE WICHTIGE INFORMATION:
Wir benötigen im jeden Fall eine „Entnahmebestätigung“ von Ihrem Steuerberater (Lohnbestätigung für Selbstständige).
Anbieter:in
GewerblichVIVENDI Immobilien und Baumanagement Ges.m.b.HFrau Isabella MECKL
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