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Goldgrube für Sie gefunden! Imbisslokal an gut befahrener Straße im Waldviertel.

249.000
 
200 m²
Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KGFrau Nadine Tollar
3912 Grafenschlag
Die Waldviertler Marktgemeinde Grafenschlag liegt auf einer Hochebenen im Süden des Bezirks Zwettl. Von der Bezirkshauptstadt auf dem Weg zur Donau.

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²1.245 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Sonstige
Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Kunststoff, Fliesen
Nutzfläche 200 m²
Grundstücksfläche 4.363 m²

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
118 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B

Beschreibung

Goldgrube für Sie gefunden! Imbisslokal an gut befahrener Straße im Waldviertel.

Es gibt sie noch, die Goldgruben. Für Gastroprofis die sich verwirklichen wollen. Durch den großen Parkplatz an der B36 halten viele Motorradfahrer, Lastwägen und Ausflügler die Richtung Donau unterwegs sind.

Objektdetails:

Das ca. 200m² große Objekt teilt sich in

  • 2 Gastzimmer mit jeweils einer Schank (insgesamt ca. 50 Verabreichungsplätze),
  • einer gut ausgestatteten Küche,
  • moderne WC-Anlagen,
  • einem Stüberl,
  • Mitarbeiterräume, 
  • Lagerräume,
  • Heizungsraum.

Zusatzinformationen:

Die Betriebsanlage ist ruhend gemeldet.

Ab sofort verfügbar.

Energie:

Die Zentralheizung wird mit einem 25 KW Pellets und Stückgut Kombinationskessel befeuert.

Infrastruktur:Nahversorgung
  • Bäckerei 
  • Fleischhauer
  • Bank
  • Lebensmittelmarkt
  • Gasthäuser 
  • Bauernladen direkt vorm Haus
  • Postpartner
  • und einiges mehr

Medizinische Versorgung
  • Praktischer Arzt
  • Kinderärztin
  • Tierarzt

Bildung

  • Kindergärten
  • Kinderbetreuung
  • Volksschule  

Kultur

  • Trachtenmusikkapelle
  • Kulturvereine
  • Bücherei
  • Theatergruppe
  • Volkstanzgruppe

Sport

  • Fußball
  • Tennis
  • Langlauf
  • Stockschießen
  • Orientierungslaufzentrum

Entfernungen

  • Wien: ca.125 km
  • St. Pölten: ca. 80 km
  • Krems: ca. 48 km
  • Zwettl: ca. 14 km
  • Ottenschlag 9 km
  • Linz: ca. 92 km 

Die Bushaltestelle nach Zwettl befindet sich direkt vor dem Haus.

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