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  • Praxis / Ordination
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

130 m² für Büro/Praxis in top Lage mit bester Infrastruktur

914
 
131 m²
Bischof Immobilien Ges.m.b.HHerr Klaus Bischof
8010 Graz
Stadtzentrum, top Infrastruktur, wenige Gehminuten bis zur Universität, Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Laufende Kosten

Miete913,78 €
Preis pro m²7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.074,97 €
USt. Gesamtbelastung215 €
USt. Miete182,76 €
Betriebskosten161,19 €
USt. Betriebskosten32,24 €

Einmalige Kosten

Provision: 3.869,89 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Arztpraxis
Altbau, Erdgeschoss
Gesamtfläche 130,54 m²
Nutzfläche 130,54 m²

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
400,4 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,4
G

Beschreibung

++ Geschäftsräumlichkeiten in top Lage! Ideal für Ihr Büro oder Ihre Praxis ++

Die Geschäftsräumlichkeit ist nur wenige Gehminuten von der Universität entfernt und befindet sich somit in bester Lage - perfekt für Ihr Unternehmen!

Das im Erdgeschoß gelegene Mietobjekt verfügt über eine Nutzfläche von 130,54 m² und teilt sich wie folgt auf:

  • Vorraum
  • 2 getrennte WC
  • Bad
  • Küche (nicht möbliert)
  • 3 Räume

Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichBischof Immobilien Ges.m.b.HHerr Klaus Bischof
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