5300 Hallwang
Hallwang – familienfreundliche Gemeinde am Stadtrand von Salzburg, hügeliges Alpenvorland. Einkauf und Versorgung im Fünf-Minuten-Umkreis, Tennis, Fußball, Scater, Kindergarten, streng getrennte Wohn- und Gewerbegebiete, Bus und Schnellbahn, 8 km zur City.
Einmalige Kosten
Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²5.189,53 €
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Provision: 3% + 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 105,79 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Parkplatz
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Beschreibung
Perfekt für die Familie! Behagliche 3-4-Zimmer-Gartenmaisonette mit 105,79 m² Wfl. zzgl. 28,75 m² Terrasse, 164,58 m² Garten, 2x 6,54 m² Balkon, 5,67 m² Kellerabteil und 2 TG-Plätzen im Eigentum.
Entspanntes Wohnen am Grünland! Ruhige und begehrte Lage vor den Toren Salzburgs, Kindergarten, Volksschule, Gemeinde, Arzt und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung. In wenigen Minuten zum Einkaufen in Esch, im Salzburger Seengebiet oder mit der S-Bahn in Salzburg. Nur 6 Parteien im Haus!
Der große Blumengarten mit Terrasse umrahmt das EG samt Vorraum, Gäste-WC, Abstellraum, Küche und dem großen, gemütlichen Wohn-Esszimmer mit Kaminofen. Über eine Wendeltreppe geht es hinauf in den Privatbereich mit zwei Schlafzimmern samt Balkonzugang (ein drittes Zimmer wäre auf Wunsch abteilbar) und dem Wellnessbad im Erker mit Eckwanne, Handtuchtrockner, WC und zwei Fenstern. Das Gartenparadies bietet viel Privatsphäre sowie lauschige Plätzchen mit schönem Berg- und Waldblick.
Baujahr 1996, Haus lfd. gepflegt, Parkett- und Klinkerböden, IR-Stromhzg. (Gastherme oder ev. Luft-wärmepumpe mögl. mit Fußbodenhzg. und Radiatoren), Verkabelung für Wallbox in der TG vorhanden.
Betriebskosten: € 379,19 inkl. Rücklagen, exkl. Heizung. HWB 78
Entspanntes Wohnen am Grünland! Ruhige und begehrte Lage vor den Toren Salzburgs, Kindergarten, Volksschule, Gemeinde, Arzt und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung. In wenigen Minuten zum Einkaufen in Esch, im Salzburger Seengebiet oder mit der S-Bahn in Salzburg. Nur 6 Parteien im Haus!
Der große Blumengarten mit Terrasse umrahmt das EG samt Vorraum, Gäste-WC, Abstellraum, Küche und dem großen, gemütlichen Wohn-Esszimmer mit Kaminofen. Über eine Wendeltreppe geht es hinauf in den Privatbereich mit zwei Schlafzimmern samt Balkonzugang (ein drittes Zimmer wäre auf Wunsch abteilbar) und dem Wellnessbad im Erker mit Eckwanne, Handtuchtrockner, WC und zwei Fenstern. Das Gartenparadies bietet viel Privatsphäre sowie lauschige Plätzchen mit schönem Berg- und Waldblick.
Baujahr 1996, Haus lfd. gepflegt, Parkett- und Klinkerböden, IR-Stromhzg. (Gastherme oder ev. Luft-wärmepumpe mögl. mit Fußbodenhzg. und Radiatoren), Verkabelung für Wallbox in der TG vorhanden.
Betriebskosten: € 379,19 inkl. Rücklagen, exkl. Heizung. HWB 78
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Anbieter:in
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