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  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Familienhotel in traumhafter Lage in Kärntner Schigebiet

1.700.000
 
1000 m²Terrasse
KANDUT Immobilien, Franchisepartner s REALFrau Birgit TATSCHL
9431 St. Stefan

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.700.000 €
Kaufpreis pro m²1.700 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% des Kaufpreises

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Merkmale

Hotel
Massivbauweise
Nutzfläche 1.000 m²
Grundstücksfläche 5.549 m²
Terrasse
Gastterrasse

Ausstattung

Restaurant, Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
172,9 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,6
C

Beschreibung

Dieses Familienhotel, welches jahrzehntelang als Familienbetrieb geführt wurde, bietet für den nächsten Eigentümer viele Perspektiven und ein tolles Betätigungsfeld für künftige Konzepte und Visionen.

Das Hotel befindet sich auf ca. 1.500 m Seehöhe und ist ca. 3 Minuten vom Familienschigebiet "Koralpe" entfernt. Die Panorama-Aussichtslage auf das Lavanttal und darüber hinaus, ist nur einer der vielen Pluspunkte, welche diese Liegenschaft zu bieten hat. Für Natur- und Bergfreunde, Wanderer  und Tourengeher ist dieses Hotel ein guter Ausgangspunkt. Auch sind hier die thermischen Gegebenheiten sind für Modell- & Siegelflieger und Paragleiter einzigartig. Das Objekt befindet sich in einem 2-Saisonen-Ort mit bester Anbindung in das Schi-und Wandergebiet.

Die Gebiet Koralpe ist sehr gut erreichbar, die Autobahnanschlussstelle Wolfsberg-Süd ist ca. 11 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen befinden sich in Klagenfurt und Graz. Die Region Klagenfurt/Wörthersee befindet ca. 70 km entfernt, die Entfernung zur Kulturhauptstadt Graz beträgt ca. 90 km. Die slowenische Metropole Laibach und die italienische Metropole Udine sind ebenso in jeweils ca. 2,5 Autostunden erreichbar.

Das Hotel verfügt derzeit über 20 Gästezimmer, welche in den beiden Obergeschossen untergebracht sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Restaurantbereich mit voll ausgestatteter Gastro-Küche. Zudem lädt die herrliche Panorama-Terrasse zum Verweilen ein. Das Thema Wellness wird im Untergeschoss groß geschrieben - hier befinden sich ein Hallenbad, sowie Sauna, Dampfbad und eine Infrarot-Kabine.

Auf dem insgesamt ca. 5.549 m² großen Grundstück stehen ausreichend Parkplätze für PKW und auch Reisebusse zur Verfügung.

Für mehr Information kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Kaufnebenkosten:

  •  3,5% Grunderwerbssteuer
  •  1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  •  Kaufvertragskosten
  •  3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar

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Anbieter:in

GewerblichKANDUT Immobilien, Franchisepartner s REALFrau Birgit TATSCHL
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