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  • Balkon
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Eckreihenhaus mit Garten und Carport in Oberndorf

539.000
 
177 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 8 m²
Preis / m²3.045,2 €
Grundstücksfläche200 m²
Baujahr1996
Royal Immobilien GmbHHerr Erdem Köse
5110 Oberndorf bei Salzburg
Das Objekt liegt inmitten einer gemütlichen Reihenhaussiedlung in Oberndorf bei Salzburg.

Einmalige Kosten

Kaufpreis539.000 €
Kaufpreis pro m²3.045,2 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten320 €
Betriebskosten150 €
Sonstige Kosten Netto170 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1996, Modernisiert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Nutzfläche 177 m²
Grundstücksfläche 200 m², Gartenfläche 93,23 m²
1 Terrasse 7,8 m² westseitig
1 Balkon, westseitig, Garten
6 Zimmer
Kellerfläche 57,43 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,12
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein gemütliches Eckreihenhaus in Oberndorf bei Salzburg. Das Objekt befindet sich in einem Top Zustand. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über die Terrasse in den Garten. Im OG befindet sich ein Balkon. Der Keller wurde komplett zu Wohnräumen ausgebaut, mit Heizung, Böden, Fenster und Elektromontage. Das Haus wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt. Zwei Carports befinden sich gegenüber dem Haus und bieten ausreichend Stellfläche.

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

EG: Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Garderobe, WC, Terrasse

OG: Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Bad mit WC, Dusche, Wanne

KG: 2 Ausgebaute Räume, Abstellraum, Geräteraum, Zugang zum Garten


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichRoyal Immobilien GmbHHerr Erdem Köse
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