STARTWOHNUNG MIT PARKBLICK!

Die soeben zurückgestellte 1-Zimmerwohnung mit 41,67 m² befindet sich im Erdgeschoss Richtung Waldmüllerpark. Die Räume sind weiß gemalt und wirken hell und freundlich. Sowohl Vorraum, als auch Kochnische und Bad sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Ein Abstellraum bietet genügend Stauraum. Alle Zimmer sind vom Vorraum aus zentral begehbar.

AUSSTATTUNG:
• neuer Laminatbodenbelag in Nussoptik
• UPC/Telekabelanschluss
• Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme (Akonto ist bereits im Mietzins inkludiert)

LAGE:
• Zentrale Lage durch die NÄHE zum MATZLEINSDORFERPLATZ
• DIREKT AM WALDMÜLLERPARK
• Gute öffentliche Verkehrsanbindung: in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem Schnellbahn (S1, S2, S3), Bus (14A) und Straßenbahn (6, 18, 62, 65)

SONSTIGES:

BEFRISTETER HAUPTMIETVERTRAG auf die Dauer von 5 Jahren.

Die Nutzung eines Kellerabteiles ist im Mietpreis enthalten.
Garagenplätze sind jederzeit zumietbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <425m
Klinik <450m
Krankenhaus <925m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <300m
Universität <825m
Höhere Schule <1.300m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <550m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <375m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <2.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap