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Perfekt gelegene Garconniere in Saggen
205.000 €
33 m²1 Zimmer
Preis / m²6.272,95 €
Etage5
Baujahr1950
IC Immo Concepta GmbHMarco Egger
Gutenbergstraße 10, 6020 Innsbruck
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung in Innsbruck, im beliebten und grünen Stadtteil Saggen. Der Standort gewährleistet eine hervorragende Infrastruktur, die nächste Bushaltestelle ist nur 1 Gehminute entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der nächste Bahnhof sowie der nächste Autobahnanschluss sind jeweils in ca. 6 Fahrminuten zu erreichen. Der Innsbrucker Flughafen befindet sich nur rund 15 Fahrminuten entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der nahen Umgebung vorhanden. Die Innsbrucker Innenstadt ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen und bietet eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der nahen Umgebung vorhanden. Die Innsbrucker Innenstadt ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen und bietet eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis205.000 €
Kaufpreis pro m²6.272,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,0% zzgl. 20% Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1950, Gepflegt, Parkett, 5. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 32,68 m²
1 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung
Personenaufzug
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
106,36 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung in Innsbruck, die sich ideal als Kapitalanlage eignet.
Im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) mit Lift eines ruhigen Wohnhauses im beliebten Stadtteil Saggen gelegen, besticht die Wohnung durch eine gute Raumaufteilung sowie mit einer zentralen Lage. Fußläufig sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen leicht erreichbar. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über einen Elektrospeicherofen, es besteht eine dezentrale Warmwasserversorgung mittels Boiler. Dies gewährleistet unterdurchschnittliche Betriebskosten, welche aktuell nur rund €60.- pro Monat betragen.
Die Garconniere ist bestens zur Anlage oder auch für die eigenen Kinder geeignet, mit einer Küche ausgestattet und derzeit befristet bis zum 31.08.2026 vermietet.
Insgesamt ist die Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer beliebten Stadt wie Innsbruck. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) mit Lift eines ruhigen Wohnhauses im beliebten Stadtteil Saggen gelegen, besticht die Wohnung durch eine gute Raumaufteilung sowie mit einer zentralen Lage. Fußläufig sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen leicht erreichbar. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über einen Elektrospeicherofen, es besteht eine dezentrale Warmwasserversorgung mittels Boiler. Dies gewährleistet unterdurchschnittliche Betriebskosten, welche aktuell nur rund €60.- pro Monat betragen.
Die Garconniere ist bestens zur Anlage oder auch für die eigenen Kinder geeignet, mit einer Küche ausgestattet und derzeit befristet bis zum 31.08.2026 vermietet.
Insgesamt ist die Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer beliebten Stadt wie Innsbruck. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dokumente
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Anbieter:in
GewerblichIC Immo Concepta GmbHMarco Egger
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