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  • Terrassenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Geborgen. Lebenswert.Klosterquartier Lauterach

393.000
 
58 m²2 Zimmer
Preis / m²6.721,4 €
Etage-
Baujahr2026
Andreas Hofer Immobilien GmbHHerr Andreas Hofer
Klosterstrasse 16, 6923 Lauterach
Lauterach. Lebenslust.

Geschäftig-rührig und ländlich-ruhig, so beschreiben Einwohner ihre Marktgemeinde. Hier prägen schöne, alte Obstbäume das Bild der Gemeinde - und dieses grüne Band geht am Ortsrand in die Riedlandschaft über. Die Nähe zum Bodensee macht Lauterach bei Bregenz besonders attraktiv. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ein wahres Paradies.

Einmalige Kosten

Kaufpreis393.000 €
Kaufpreis pro m²6.721,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: TG Einstellplatz Standard: € 27.000,00 + 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,2 % Vertragserrichtung (alle Nebenkosten inkl. MwSt.) Befreit von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a

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Merkmale

Terrassenwohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 58,47 m²
nordostseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 2,98 m²
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
• Wärmepumpe - auch zur Kühlung
• Photovoltaikanlage
• Hinterlüftete Holzfassade
• Elektrische Jalousien
• E-Mobilität vorbereitet
• Professionelle Gartengestaltung
• Hauseigener Paket-Einwurf
• Private Bike-Safes möglich
• Überbreite Tiefgaragenplätze
• Motorradabstellplätze
• Zweitwohnsitz möglich

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

Wer sich einen neuen Lebensmittelpunkt sucht, darf anspruchsvoll sein: Beste Lage - hinter dem ehrwürdigen Kloster gelegen, ruhig und doch mittendrin. Architektur, die sich auffällig unterscheidet. Eine Ausstattung, die alles andere als gewöhnlich ist. Und dann noch durchdachte Details, egal wohin Sie schauen.

Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung im Klosterquartier Lauterach!
Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen zur Verfügung.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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