4-Zimmer-Wohnung (112 m²) nahe Messe/Prater, sofort bezugsbereit!

Hier können Sie diese Wohnung bereits vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=2rKdPmnCxdt

Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung mit 112 m² befindet sich im neuen Stuwerviertel in verkehrsberuhigter Lage (Fahrradstraße).

Sie liegt im 1.Stock (Lifteinbau beschlossen), ist ostseitig ausgerichtet, verfügt über 4-Zimmer und hat folgende Raumaufteilung:
Vorzimmer, Badezimmer mit Eckdusche, Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss; Toilette (mit Fenster), Küche (ca. 4 Jahre alt, in hochwertiger Ausführung "Team7"), Büro/Gästezimmer, großzügiges Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum.

Beheizt wird mittels Gasetagenheizung (BJ 2015).

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Infrastruktur ist hervorragend (Venediger Au, Wirtschaftsuniversität, Künstlerviertel, Vorgartenmarkt), die Straßenbahnstation (Linien 1/18/62), die Schnellbahn (Wien Nord), die U-Bahnlinien U1 & U2 sind fußläufig schnell zu erreichen, Supermärkte und der Max Winter Park sind in unmittelbarer Nähe.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <250m
Klinik <600m
Krankenhaus <1.350m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <225m
Universität <400m
Höhere Schule <1.900m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.800m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <750m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <550m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <1.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap