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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Einfamilienhaus eventuell auch für zwei Familien mit 5 Zimmern und schönem Garten!

548.700
 
120 m²5,5 Zimmer
Preis / m²4.572,5 €
Grundstücksfläche673 m²
Baujahr1955
Treuhandreal e.U. Dipl.Ing. Michael PoschHerr Michael Posch Immobilientreuhänder Hausverwalter - Makler
2500 Baden
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in 2500 Baden in Niederösterreich und hat eine Westausrichtung. Es gibt viele nützliche Einrichtungen in der Nähe, darunter ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, Supermärkte, eine Bäckerei, eine Bank, einen Geldautomaten, eine Post, einen Bus- und Bahnhof.

Einmalige Kosten

Kaufpreis548.700 €
Kaufpreis pro m²4.572,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten150,72 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1955, Modernisiert, Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 1980, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 120 m²
Nutzfläche 155 m², Grundstücksfläche 673 m²
5,5 Zimmer
Kellerfläche 20 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster, Swimmingpool, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
247 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,16
E

Beschreibung

Das Haus verfügt über einen sehr schönen ebenen in den Westen ausgerichteten Garten mit einem größeren Swimmingpool, zwei Nebengebäude zum verstauen wichtiger Dinge und einem Carport.

Sie betreten das Haus über ein Vorhaus, zwei großzügige Vorräume , von welchen man in die beiden Wohneinheiten gelangt.

Im Untergeschoss befinden sich eine kleine Küche, kleines Esszimmer, ein Zimmer, ein Wohnzimmer und über dieses erreichbar ein Schlafzimmer.

Im Obergeschoss finden Sie ein Zimmer, sowie ein weiters Zimmer mit der Möglichkeit zum Anschluss einer Küche und ein Wohnzimmer mit Schrankraum, sowie ein Badezimmer und ein WC.

Das Carport ist mit einem Starkstromanschluss versehen um eine Stromladestation für ein E-Fahrzeug anzuschließen.

Für nähere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht ihnen DI. Michael Posch unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichTreuhandreal e.U. Dipl.Ing. Michael PoschHerr Michael Posch Immobilientreuhänder Hausverwalter - Makler
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