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Attraktives Anlageobjekt mit lukrativer Rendite

269.316
 
111 m²
KARL group gmbhClaudia Trixl
6145 Navis
Der Gewerbepark befindet sich in unmittelbarer Nähe zur A13 Brennerautobahn, was eine schnelle Anbindung sowohl nach Innsbruck (ca. 15 Minuten) als auch zum Brenner (ca. 10 Minuten) ermöglicht. Diese strategische Lage macht den Navista Gewerbepark besonders attraktiv für Unternehmen, die von einer starken Nord-Süd-Achse profitieren möchten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis269.316 €
Kaufpreis pro m²2.426,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto224.430 €
USt. Kaufpreis143.600 €
Provision: 1 % zzgl. 20 % USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Lager
Baujahr 1987, letzte Modernisierung 2024
Gesamtfläche 111 m²
Lagerfläche 111 m²

Ausstattung

Zufahrt für Transporter

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
79,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,47
A++

Beschreibung

Der Navista Gewerbepark in Navis / Tirol, stellt eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar. Mit einer attraktiven Rendite von bis zu 6 % und einem umfassenden Servicepaket bietet der Gewerbepark ideale Bedingungen für Investoren, die eine bereits vermietete Gewerbeeinheit erwerben möchten.

VORTEILE:
• Top Rendite bis zu 6 %
• Hohe Abschreibung
• Rundum Sorglos-Vermietung
• Nachhaltige Infrastruktur
• Günstige Betriebskosten
• Gute wirtschaftliche Lage
• Optimale Verkehrsanbindung
• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Attraktive Investitionsmöglichkeit:
Investoren haben die Möglichkeit, bereits vermietete Gewerbeeinheiten zu erwerben. Dies bietet den Vorteil eines sofortigen Cashflows und minimiert das Risiko, das mit der Suche nach Mietern verbunden ist. Die NAVISTA-Einheiten sind aufgrund ihrer modernen Ausstattung und hervorragenden Lage bei Mietern sehr begehrt, was die Investition besonders lukrativ macht.

Komplett-Service durch die kapitel.zwei GmbH:
Die kapitel.zwei GmbH übernimmt alle Mietangelegenheiten, einschließlich der Vermietung und Betreuung der Mieter. Dieser Rundum-Service gewährleistet eine professionelle Verwaltung und eine hohe Mieterzufriedenheit. Investoren profitieren von einer stressfreien Verwaltung und können sich auf stabile Mieteinnahmen verlassen.
Im Falle eines Kaufabschlusses erlauben wir uns eine entsprechende Vermittlungsprovision in Höhe von 1 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen.

Festgehalten wird, dass die KARL group gmbh als Doppelmaklerin tätig ist und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zur Verkäufer/In besteht.

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Anbieter:in

GewerblichKARL group gmbhClaudia Trixl
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