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  • Parkplatz
  • Altbau
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Extravagante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Altbau - Riedenburg

950.000
 
147 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²6.480,22 €
Etage-
Baujahr1920
Volksbank Salzburg Immobilien GmbHFrau Petra Höll-Harml
5020 Salzburg
Riedenburg ist jener Stadtteil von Salzburg, der sich um den Rainberg (einst „Hohe Riedenburg“ genannt) mit der wohl wichtigsten vorrömischen Siedlung Salzburgs ausbreitet. Der Stadtteil liegt zwischen Nonntal, Leopoldskroner Moos, Maxglan, Gneis und der Altstadt. Im Osten bildet der Mönchsberg die Grenze des Stadtteils. Im Grünraum von Riedenburg („Leopoldskroner Weiher“) liegt das alte fürsterzbischöfliche Schloss Leopoldskron mit dem zugehörigen Weiher. Der Stadtteil Riedenburg besitzt eine Größe von 210 ha, hier leben heute etwa 7000 Bewohner. (Quelle: Wikipedia)

Einmalige Kosten

Kaufpreis950.000 €
Kaufpreis pro m²6.480,22 €
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1920, Altbau
Wohnfläche 146,6 m²
1 Balkon 4,6 m²
Terrasse
4 Zimmer
1 Parkplatz
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
145 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,93
D

Beschreibung

Schmuckstück in Riedenburg

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung befindet sich nur 3 Gehminuten von der Altstadt entfernt. Sie besticht durch die tolle Raumaufteilung, die extravaganten Fensterlösungen mit Dachgauben und der charmanten, kleinen Terrasse mit ihrem beeindruckenden Ausblick.

Die ca. 146m² große Dachgeschoß-Wohnung ist sonnendurchflutet und weist noch die ursprünglichen Steinböden auf.
Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein Abstellraum und ein Carport.
Das Haus weist keinen Lift auf.

Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.

Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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