- Provisionsfrei
- Terrasse
- Garten
MEERESBLICK - Baugrundstück mit Baugenehmigung für Renovierung und Erweiterung + Swimmingpool
9.964.000 €
200 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Savills Germany Residential GmbHFrau Nadine Mirke
83350 Ramatuelle, Frankreich
Val de Rian, Ramatuelle, Var, 83350
Ramatuelle ist ein mittelalterliches, malerisches Dorf, das sich an einen Hügel inmitten der Natur schmiegt. Es ist ein ruhiges, bescheidenes Dorf, das im Gegensatz zu der trendigen Prominenten-Seite seiner Strände von Pampelonne steht. Das Herz des Dorfes ist in Form einer Schnecke gebaut. Geschäfte und Cafés verstecken sich in geheimen Gassen. Die ockerfarbenen Fassaden und die pastellfarbenen Fensterläden sind mit Jasmin, Geißblatt und Bougainvillea geschmückt. Eine Strandpromenade, die sich von Norden nach Süden erstreckt, vom Kap Pinet bis zum Kap Taillat, mit ihren felsigen Ufern aus Granit (Kap Camarat, Kap Taillat) und ihren weißen Sandstränden, insbesondere dem 4,5 km langen Strand von Pampelonne und den Stränden von Bonne Terrasse und l'Escalet.
Ramatuelle ist ein mittelalterliches, malerisches Dorf, das sich an einen Hügel inmitten der Natur schmiegt. Es ist ein ruhiges, bescheidenes Dorf, das im Gegensatz zu der trendigen Prominenten-Seite seiner Strände von Pampelonne steht. Das Herz des Dorfes ist in Form einer Schnecke gebaut. Geschäfte und Cafés verstecken sich in geheimen Gassen. Die ockerfarbenen Fassaden und die pastellfarbenen Fensterläden sind mit Jasmin, Geißblatt und Bougainvillea geschmückt. Eine Strandpromenade, die sich von Norden nach Süden erstreckt, vom Kap Pinet bis zum Kap Taillat, mit ihren felsigen Ufern aus Granit (Kap Camarat, Kap Taillat) und ihren weißen Sandstränden, insbesondere dem 4,5 km langen Strand von Pampelonne und den Stränden von Bonne Terrasse und l'Escalet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis9.964.000 €
Kaufpreis pro m²716,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Grundstück
Wohnfläche 199,9 m²
Grundstücksfläche 13.900 m²
Garten
Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
Ausstattung
Gartennutzung, Swimmingpool
Beschreibung
Privilegierte, diskrete Lage für dieses Baugrundstück mit MEERESBLICK, im Herzen einer bewahrten, grünen Umgebung, nur wenige Minuten von den Stränden von Pampelonne und dem Zentrum von Saint-Tropez entfernt, in einer ruhigen Umgebung.
Bestehende Erdgeschossvilla im provenzalischen Stil, mit Baugenehmigung für die vollständige Renovierung des bestehenden Gebäudes, einen Anbau, einen Teilabriss und die Errichtung einer Garage, eines Gartenhauses und eines Swimmingpools.
Grundstück mit einer Fläche von 13.857 m², bepflanzt mit alten Eichen, Olivenbäumen, Zypressen, Erdbeerbäumen und verschiedenen Sträuchern.
Bestehende Villa, die 1970 genehmigt wurde.
Vorhandene Grundfläche von 199,9 m².
Gesamte Wohnfläche laut Projekt: 249,6 m² (die abgerissene Fläche wird mit 132,85 m² angegeben).
Die Villa wird über ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, 4 Schlafzimmer mit Bad und eine Garage verfügen. Terrasse.
Sickergrube (nicht erhalten), die ersetzt werden muss.
Ein bemerkenswertes Projekt, das in einer geschützten Umgebung realisiert wird, in der das Baurecht in der Gemeinde Ramatuelle durch das derzeit geltende SCOT extrem eingeschränkt ist.
Diese Situation unterstreicht den unbestrittenen Wert dieser Art von Immobilien, für die bereits Baugenehmigungen erteilt wurden.
Es gibt ein beträchtliches Entwicklungspotenzial mit zwei angrenzenden Grundstücken mit Baugenehmigungen, die wir ebenfalls zum Verkauf anbieten.
Eine unschätzbare Gelegenheit, drei Villen zu einem außergewöhnlichen Anwesen zu kombinieren.
Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Die Tabelle der Transaktionsgebühren ist online bei Savills.fr und auf Anfrage erhältlich.
Bitte beachten Sie, dass die Karte nicht die genaue Lage des Grundstücks zeigt und alle Maße nur annähernd sind. Diese Angaben dienen nur zur Orientierung.
Vom Verkäufer zu zahlende Vermittlungsgebühren
Ref. STZ240185
Wohnfläche : 199.9 m² Grundstücksfläche : 1.3857 ha
Ausblick : Freie Sicht, Hügel, im Grünen, Wald
Ausrichtung : Süd-Ost
Etagen : 1
Bestehende Erdgeschossvilla im provenzalischen Stil, mit Baugenehmigung für die vollständige Renovierung des bestehenden Gebäudes, einen Anbau, einen Teilabriss und die Errichtung einer Garage, eines Gartenhauses und eines Swimmingpools.
Grundstück mit einer Fläche von 13.857 m², bepflanzt mit alten Eichen, Olivenbäumen, Zypressen, Erdbeerbäumen und verschiedenen Sträuchern.
Bestehende Villa, die 1970 genehmigt wurde.
Vorhandene Grundfläche von 199,9 m².
Gesamte Wohnfläche laut Projekt: 249,6 m² (die abgerissene Fläche wird mit 132,85 m² angegeben).
Die Villa wird über ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, 4 Schlafzimmer mit Bad und eine Garage verfügen. Terrasse.
Sickergrube (nicht erhalten), die ersetzt werden muss.
Ein bemerkenswertes Projekt, das in einer geschützten Umgebung realisiert wird, in der das Baurecht in der Gemeinde Ramatuelle durch das derzeit geltende SCOT extrem eingeschränkt ist.
Diese Situation unterstreicht den unbestrittenen Wert dieser Art von Immobilien, für die bereits Baugenehmigungen erteilt wurden.
Es gibt ein beträchtliches Entwicklungspotenzial mit zwei angrenzenden Grundstücken mit Baugenehmigungen, die wir ebenfalls zum Verkauf anbieten.
Eine unschätzbare Gelegenheit, drei Villen zu einem außergewöhnlichen Anwesen zu kombinieren.
Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Die Tabelle der Transaktionsgebühren ist online bei Savills.fr und auf Anfrage erhältlich.
Bitte beachten Sie, dass die Karte nicht die genaue Lage des Grundstücks zeigt und alle Maße nur annähernd sind. Diese Angaben dienen nur zur Orientierung.
Vom Verkäufer zu zahlende Vermittlungsgebühren
Ref. STZ240185
Wohnfläche : 199.9 m² Grundstücksfläche : 1.3857 ha
Ausblick : Freie Sicht, Hügel, im Grünen, Wald
Ausrichtung : Süd-Ost
Etagen : 1
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Anbieter:in
GewerblichSavills Germany Residential GmbHFrau Nadine Mirke
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