- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Balkon
299.000 €
statt 333.000 €-10%60 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.983,33 €
Etage-
Baujahr2023
N&S MEDIG IMMOBILIEN GmbHNadine Medig
5204 Straßwalchen
Irrsdorf ist ein Dorf im Salzburger Land, nahe der oberösterreichischen Grenze welches zur Gemeinde Straßwalchen gehört. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Kindergarten, Volksschule, Gasthäuser und auch die S-Bahn.
Da Straßwalchen nur 2 km entfernt ist, sind auch Nahversorger, Ärzte, Banken, Friseur und Post schnell erreicht.
Da Straßwalchen nur 2 km entfernt ist, sind auch Nahversorger, Ärzte, Banken, Friseur und Post schnell erreicht.
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €statt 333.000 €-10%
Kaufpreis pro m²4.983,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Wir dürfen auf Doppelmaklertätigkeit sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hinweisen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten264 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Dielen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 60 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese attraktive Neubau 2–Zimmer–Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit nur zwölf Parteien und besteht aus:
Eingangsbereich mit Garderobe und angrenzendem Abstellraum, Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss, separater Toilette, einem geräumigen Schlafzimmer sowie offenem Wohn- und Esszimmer mit modern ausgestatteter Küche. Das Highlight der traumhaften Dachgeschoßwohnung sind die 28,15 m2 große Terrasse sowie ein ca. 8 m2 großer Balkon.
Komplettiert wird der Neubauwohntraum durch einen Garagenstellplatz im Haus und einen Außenstellplatz, Aufpreis € 30.000,00.
Im Untergeschoß finden Sie ein geräumiges Kellerabteil sowie eine allgemeine Waschküche vor.
Weiters befindet sich im Erdgeschoß ein Fahrradraum.
DATEN:
2-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 60 m2 Wohnnutzfläche im Dachgeschoß
Balkon ca. 8 m2
Terrasse ca. 28 m2
Kellerabteil ca. 5,16 m2
Moderne Einbauküche
Fernwärme, Photovoltaikanlage sowie Fußbodenheizung
Hochwertiger Dielenparkettboden sowie stilvolle Fliesen in den Sanitärbereichen
Exklusive Badausstattung
Bezug: nach Vereinbarung - derzeit befristet vermietet
Energieausweis vorhanden: HWB 34
KAUFPREIS
€ 299.000,00
zzgl. Garagen und PKW-Stellplatz € 30.000,00
Eingangsbereich mit Garderobe und angrenzendem Abstellraum, Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss, separater Toilette, einem geräumigen Schlafzimmer sowie offenem Wohn- und Esszimmer mit modern ausgestatteter Küche. Das Highlight der traumhaften Dachgeschoßwohnung sind die 28,15 m2 große Terrasse sowie ein ca. 8 m2 großer Balkon.
Komplettiert wird der Neubauwohntraum durch einen Garagenstellplatz im Haus und einen Außenstellplatz, Aufpreis € 30.000,00.
Im Untergeschoß finden Sie ein geräumiges Kellerabteil sowie eine allgemeine Waschküche vor.
Weiters befindet sich im Erdgeschoß ein Fahrradraum.
DATEN:
2-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 60 m2 Wohnnutzfläche im Dachgeschoß
Balkon ca. 8 m2
Terrasse ca. 28 m2
Kellerabteil ca. 5,16 m2
Moderne Einbauküche
Fernwärme, Photovoltaikanlage sowie Fußbodenheizung
Hochwertiger Dielenparkettboden sowie stilvolle Fliesen in den Sanitärbereichen
Exklusive Badausstattung
Bezug: nach Vereinbarung - derzeit befristet vermietet
Energieausweis vorhanden: HWB 34
KAUFPREIS
€ 299.000,00
zzgl. Garagen und PKW-Stellplatz € 30.000,00
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Anbieter:in
GewerblichN&S MEDIG IMMOBILIEN GmbHNadine Medig
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