- Provisionsfrei
- Terrasse
Seehütte in der Ruster Bucht incl. Bootsgarage
119.000 €
36 m²2 ZimmerTerrasse
PrivatElisabeth Rosenberger
7071 Rust
Einmalige Kosten
Kaufpreis119.000 €
Kaufpreis pro m²3.305,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Gepflegt
Gesamtfläche 36 m²
Grundstücksfläche 240 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer
Beschreibung
Der pannonische Sommer wartet auf Sie!
Die Hütte hat alles, was Sie brauchen und Sie können sofort den Sommer genießen.
Der Zustand der Hütte ist gepflegt, zweckmäßig ausgestattet und laufend vom Besitzer in Stand gehalten. Die Piloten, die das Haus tragen, wurden kontrolliert. Die Hütte ist durch das Schilf uneinsehbar, die Zufahrt ist sowohl über den See als auch über einen Kanal möglich und somit auch bei niedrigem Wasserstand gegeben.
Die Hütte ist mit einer Solaranlage und einem Wasserwerk ausgestattet.
Die große Terrasse (Plateau) liegt südwestlich, sonnenbaden und Sonnenuntergang inklusive. Rund um die Hütte ist ein Steg.
Aufteilung:
Wohnküche mit neuer IKEA-Küche und praktischer Essecke und einem Bett
Schlafraum mit 2 Stockbetten (4 Schlafplätze)
Großer Abstellraum mit WC, Waschbecken
Die Ruheoase ist mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet, Gelbatterien wurden 2024 erneuert. Die Hütte ist geräumt.
Achtung: Mit der Hütte wird eine Bootsgarage verkauft. Elektrik und elektrischer Bootslift sind erneuert, das Rolltor kann elektrisch und mit Fernbedienung geöffnet werden. Einige Pfähle wurden neu geschlagen, Bretter ebenfalls erneuert. Die Hütte kann auch ohne Garage gekauft werden, der Preis der Hütte ist dann verhandelbar.
Die Hütte ist nur zur Nutzung in der Sommersaison geeignet.
JÄHRLICHE KOSTEN:
Pacht (Esterhazy):
ca. EUR 1.800,00
Gemeindeabgaben (Tonnenräumung, Grundsteuer, Müllgebühr):
ca. EUR 500,00
Miete Bootsgarage
ca. Euro 480,00
Lage
Die Hütte liegt in der Ruster Bucht und ist vom Hafen über eine ca. 10-minütigen Bootsfahrt entweder über den See oder einen Kanal gut erreichbar.
Die Hütte hat alles, was Sie brauchen und Sie können sofort den Sommer genießen.
Der Zustand der Hütte ist gepflegt, zweckmäßig ausgestattet und laufend vom Besitzer in Stand gehalten. Die Piloten, die das Haus tragen, wurden kontrolliert. Die Hütte ist durch das Schilf uneinsehbar, die Zufahrt ist sowohl über den See als auch über einen Kanal möglich und somit auch bei niedrigem Wasserstand gegeben.
Die Hütte ist mit einer Solaranlage und einem Wasserwerk ausgestattet.
Die große Terrasse (Plateau) liegt südwestlich, sonnenbaden und Sonnenuntergang inklusive. Rund um die Hütte ist ein Steg.
Aufteilung:
Wohnküche mit neuer IKEA-Küche und praktischer Essecke und einem Bett
Schlafraum mit 2 Stockbetten (4 Schlafplätze)
Großer Abstellraum mit WC, Waschbecken
Die Ruheoase ist mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet, Gelbatterien wurden 2024 erneuert. Die Hütte ist geräumt.
Achtung: Mit der Hütte wird eine Bootsgarage verkauft. Elektrik und elektrischer Bootslift sind erneuert, das Rolltor kann elektrisch und mit Fernbedienung geöffnet werden. Einige Pfähle wurden neu geschlagen, Bretter ebenfalls erneuert. Die Hütte kann auch ohne Garage gekauft werden, der Preis der Hütte ist dann verhandelbar.
Die Hütte ist nur zur Nutzung in der Sommersaison geeignet.
JÄHRLICHE KOSTEN:
Pacht (Esterhazy):
ca. EUR 1.800,00
Gemeindeabgaben (Tonnenräumung, Grundsteuer, Müllgebühr):
ca. EUR 500,00
Miete Bootsgarage
ca. Euro 480,00
Lage
Die Hütte liegt in der Ruster Bucht und ist vom Hafen über eine ca. 10-minütigen Bootsfahrt entweder über den See oder einen Kanal gut erreichbar.
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Anbieter:in
PrivatElisabeth Rosenberger
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