2000 Stockerau/zentrumsnah, nahe S-Bahn: Top 4-Zimmer-Büro mit ausgefallener Architektur

Top 4-Zimmer-Wohnung/Büro mit Terrasse und ausgefallener Architektur
2000 Stockerau/zentrumsnah & nahe S-Bahn

Öffentliche Anbindung:
S-Bahn “Stockerau” in Gehdistanz

Infrastruktur:
Zentrum in Gehdistanz

Haus:
Kleines, familiäres Jahrhundertwendehaus mit Garagenplätzen

Wohnung:
Uneinsehbare Erdgeschoßwohnung mit Terrasse, ca. 107 m² Wohnfläche, ca. 18 m² Terrasse

Raumaufteilung:
Helles, geräumiges Wohnzimmer, zusätzlich mit Lichtkuppeln, mit möblierter Kochnische mit Zugang zur Süd-Terrasse, 3 Schlafzimmer, modernes Bad mit Wanne, 2 Abstellräume, WC, Vorzimmer

Ausstattung:
Fischgrätparkettböden, Ziegelstiegen, Glastüren, Lichtkuppeln, Stuckdecken,
Hervorheben und Betonen von Altelementen (Wandbögen, Ziegelwände, etc.), Kunststofffenster, 2,80 m Raumhöhe

Heizung:
Gasetagenheizung

Energieausweis:
HWB: 57, Gruppe: C

Bezug:
sofort

Befristung:
10 Jahre

Garagenplatz:
Bei Bedarf möglich; + Euro 50,-- netto/Monat

360° Rundgang:
in Ausarbeitung
Kostenlos registrieren, freischalten und losstarten!

Gesamtmiete:
Euro 1.050,-- netto + 20 % Ust, zuzügl. Strom und Heizung

Nebengebühren bei Zustandekommen eines Mietvertrages:
4 Monatsmieten Kaution
3 Monatsmieten Provision + 20 % Ust (gilt nur bei Anmietung als Büro oder Praxis, als Wohnung: provisionsfrei!)

Sonstige Gebühren:
1 x jährlich Wartung der Gastherme (wurde erst neu gewartet)
Abschluß einer Haushaltsversicherung
Strom und Heizung (separater Vertrag)

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com