TRAUTES HEIM, LANDHAUS MIT 5 ZIMMERN, TERRASSE, GARTEN, AGRARFLÄCHE UND DUPLEXGARAGE IN LAA AN DER THAYA

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus inmitten der idyllischen Landschaft von Laa an der Thaya. 

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Grünen, sie erwartet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit schneller Anbindung nach Wien, (ca 30min)  sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die Autobahn. Diverse Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig erreichbar, ebenso sind diverse andere Einkaufsmöglichkeiten wie Möbelhäuser, Drogerie ect in unmittelbarer Nähe.

Wie der Name schon sagt befindet sich auch die Therme Laa an der Thaya im Ort.

Das Grundstück umfasst eine Größe von 459m2, die Wohnfläche der Immobilie beträgt 130m2 aufgeteilt auf 5 Zimmer

Raumaufteilung im Detail:

• Schlafzimmer
• 3 Kinderzimmer
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Küche mit Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Große Terrasse
• Doppelgarage für Hobbybastler 
• KFZ Stellplatz
• Heinzraum
• Werkstatt
• Koppel/ Grünfläche Haltung von diversen Nutztieren ist hier möglich!

Das Objekt wird mittels Gaszentralheizung beheizt, die Fenster sind doppelverglast und haben Außenrolläden,

Das Objekt ist technisch in einem einwandfreien Zustand und mit kleineren optischen Renovierungsarbeiten können Sie sich hier mit Ihrer Familie den Traum vom Eigenheim erfüllen! 

Kontaktieren Sie uns unter Anbieter kontaktieren um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu dieser einzigartigen Gelegenheit zu erhalten. Wir freuen uns, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumes behilflich zu sein.

In unserem Komplettpaket profitieren sie auch gleich von der Finanzierung ihrer Traumimmobilie zu bestmöglichen Konditionen.

Finanzierungsbeispiel: 

Kaufpreis:   200.000  +  Kaufnebenkosten: 20.000 = 220.000

220.000 - Eigenkapital zb. 40.000 = 180.000

In unserem Beispiel können Sie über uns finanziert mit einem Zinssatz von 3,4% und einer monatlichen Rate von rund 731*,-  rechnen.

Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und  Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir
als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.

• Bonitätsabhängig

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <2.500m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap