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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

CAMPUS WOHNEN REUTTE - Vollausgestattete Wohnung in zentraler Lage

193.507
 
30 m²1 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.528,59 €
Etage-
Projektstatus-
s REAL - ReutteHerr Mesut Doganay
6600 Breitenwang

Einmalige Kosten

Kaufpreis193.507,4 €
Kaufpreis pro m²6.528,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto161.256,17 €
USt. Kaufpreis32.251,23 €
Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Fertigstellung
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Flachdach, Parkett, Fliesen, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 29,64 m²
1 Terrasse
Terrasse, Gastterrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkhaus
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+

Beschreibung

In der idyllischen Gemeinde Breitenwang entsteht eine topmoderne Wohnanlage mit 63 hochwertigen Wohneinheiten. Diese bieten nicht nur den idealen Wohnraum für Ihre Mitarbeiter, sondern sind auch eine sichere und zukunftsträchtige Investition für private Anleger.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Komplett eingerichtet: Jede Wohnung ist ca. 29,50 m² groß und sofort bezugsbereit, ausgestattet mit moderner Wohnqualität.
  • Inklusive Parkplatz und Kellerabteil: Jeder Wohnung ist ein eigener Parkplatz zugewiesen (ab 13.661 € brutto) sowie ein Kellerabteil.
  • Gemeinschaftsräume: Im Untergeschoss gibt es einen allgemeinen Wäsche- und Trockenraum.
  • Erholungsbereiche: Nutzen Sie das vollständig eingerichtete Fitnessstudio, die Dachterrasse mit Grillstation, den Fahrradabstellraum und das großzügige Atrium im Zentrum des Hauses für einen perfekten Ausgleich zum Berufsalltag.

Wir beraten Sie gerne zu allen Details und freuen uns auf Ihr Interesse!

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mesut Doganay
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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Gewerblichs REAL - ReutteHerr Mesut Doganay
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