- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Klagenfurt - Welzenegg: altersgerechte, großzügig geschnittene Gartenwohnung
330.000 €
87 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 36 m²
Preis / m²3.793,1 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2010
Willi Mann Immobilien & Betriebs GmbHFrau Iris Mann
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Einmalige Kosten
Kaufpreis330.000 €
Kaufpreis pro m²3.793,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% MwSt. des Kaufpreises
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2010, Erdgeschoss
Gesamtfläche 87 m²
Gartenfläche 99 m²
1 Terrasse 36 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
37,1 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Objektadresse:
A - 9020 Klagenfurt, Kärnten
Größe:
. 87 m² Wohnfläche
. 36 m² Terrasse (überdacht)
. 99 m² Garten
Raumangebot:
. offener-Wohn-Essbereich mit Küche
. AR
. Bad
. Schlafraum
Ausstattung:
. Parkett- & Fliesenböden
. 2-Scheiben-Isolierglasfenster
. elektr. Rollläden
. Markise
Heizung:
. Pellets-Zentralheizung
. Solar
Energiewerte:
. Heizwärmebedarf: 37,10 kWh/m2a (pro m2 und Jahr)
Baujahr:
. rd. 2010
Betriebskosten:
€ 372,38 p.M. inkl.HK & RL gemäß Vorschreibung der Hausverwaltung:
. € 185,75 Betriebskosten
. € 69,95 Heizkosten
. € 118,48 Rücklagen
Reparaturfonds:
. Rücklagenstand PER 31.12.2023 € 31.000,--
Kfz:
. 1 Carport
Übergabe: nach Absprache bzw. nach Kaufpreiserlag beim Treuhänder
Kaufnebenkosten:
. 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
. 3,5 % Grunderwerbsteuer
. 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
. Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif
. Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis: € 330.000,--
A - 9020 Klagenfurt, Kärnten
Größe:
. 87 m² Wohnfläche
. 36 m² Terrasse (überdacht)
. 99 m² Garten
Raumangebot:
. offener-Wohn-Essbereich mit Küche
. AR
. Bad
. Schlafraum
Ausstattung:
. Parkett- & Fliesenböden
. 2-Scheiben-Isolierglasfenster
. elektr. Rollläden
. Markise
Heizung:
. Pellets-Zentralheizung
. Solar
Energiewerte:
. Heizwärmebedarf: 37,10 kWh/m2a (pro m2 und Jahr)
Baujahr:
. rd. 2010
Betriebskosten:
€ 372,38 p.M. inkl.HK & RL gemäß Vorschreibung der Hausverwaltung:
. € 185,75 Betriebskosten
. € 69,95 Heizkosten
. € 118,48 Rücklagen
Reparaturfonds:
. Rücklagenstand PER 31.12.2023 € 31.000,--
Kfz:
. 1 Carport
Übergabe: nach Absprache bzw. nach Kaufpreiserlag beim Treuhänder
Kaufnebenkosten:
. 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
. 3,5 % Grunderwerbsteuer
. 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
. Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif
. Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis: € 330.000,--
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichWilli Mann Immobilien & Betriebs GmbHFrau Iris Mann
