- Altbau
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Leistbar: große 3-Zimmer-Familienwohnung mit Ausbaupotenzial in Haiming (#10409)
220.000 €
77 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.847,53 €
Etage-
Baujahr1970
Immobilidea GmbHHerr Manuel Flatscher
6425 Haiming
Diese familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotenzial befindet sich in einem 1970 errichteten Mehrfamilienhauses in Haiming.
Infrastruktur:
Sehr gut, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergarten, Bushaltestellen befinden sich in der Nähe.
Infrastruktur:
Sehr gut, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergarten, Bushaltestellen befinden sich in der Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²2.847,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Hausgeld354,45 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1970, Altbau, Gepflegt
Wohnfläche 77,26 m²
Nutzfläche 106,3 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Öl, Zentralheizung, Ostbalkon/-terrasse, Badewanne, WG-geeignet, Doppel-/Mehrfachverglasung, Toilette, Bergblick, Grünblick
Zustand:
Das Gebäude wurde bereits thermisch saniert. Die Wohnung selbst befindet sich in einem einfachen, aber gepflegten Zustand.
Zustand:
Das Gebäude wurde bereits thermisch saniert. Die Wohnung selbst befindet sich in einem einfachen, aber gepflegten Zustand.
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
43,38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,46
C
Beschreibung
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkonzugang, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, WC und praktischen Abstellraum.
Ursprünglich war der Dachbodenbereich über ein Innentreppe im Vorraum begehbar. Durch bauliche Veränderungen ist dies aktuell nicht möglich, kann jedoch mit wenig Aufwand wieder hergestellt werden, um so zusätzlichen Wohnraum zu gewinnen.
Heizung & Betriebskosten:
Geheizt wird mittels einer ÖL-Zentralheizung über Heizkörper. Die Betriebskosten belaufen sich auf rd. EUR 354,- inkl. Warmwasser, Heizkosten und Rücklage.
Preisinformation
Kaufpreis: 220.000,00 €
Betriebskosten:106,00 €
Heizkosten: 62,53 €
Warmwasser: 17,64 €
Reparaturrücklage: 97,21 €
Sonstiges: 42,00 €
Umsatzsteuer: 29,07 €
monatliche Gesamtbelastung:354,45 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Nebenkosten, Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten
Baujahr: 1970
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Fazit:
+ sonnige und ruhige Lage
+ Erweiterungspotenzial
+ bereits thermisch saniert
+ durchdachter Grundriss
Interessiert? Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Nicht das Richtige für Sie? Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.flatscher.at
Ursprünglich war der Dachbodenbereich über ein Innentreppe im Vorraum begehbar. Durch bauliche Veränderungen ist dies aktuell nicht möglich, kann jedoch mit wenig Aufwand wieder hergestellt werden, um so zusätzlichen Wohnraum zu gewinnen.
Heizung & Betriebskosten:
Geheizt wird mittels einer ÖL-Zentralheizung über Heizkörper. Die Betriebskosten belaufen sich auf rd. EUR 354,- inkl. Warmwasser, Heizkosten und Rücklage.
Preisinformation
Kaufpreis: 220.000,00 €
Betriebskosten:106,00 €
Heizkosten: 62,53 €
Warmwasser: 17,64 €
Reparaturrücklage: 97,21 €
Sonstiges: 42,00 €
Umsatzsteuer: 29,07 €
monatliche Gesamtbelastung:354,45 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Nebenkosten, Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten
Baujahr: 1970
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Fazit:
+ sonnige und ruhige Lage
+ Erweiterungspotenzial
+ bereits thermisch saniert
+ durchdachter Grundriss
Interessiert? Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Anbieter:in
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