- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
3400 Klosterneuburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis899.000 €
Kaufpreis pro m²6.708,96 €
Provision: 3 %
Provision32.364 €
Provision Netto26.970 €
USt. Provision5.394 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten60 €
Monatliche Kosten Netto50 €
USt. Monatliche Kosten10 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 2024
Wohnfläche 134 m²
Grundstücksfläche 307 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
5 Zimmer
3 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
48,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,03
C
Beschreibung
Traumhafte Villa in Ziegelmassivbauweise mit moderner Küche und eleganten Bädern!.
Das großzügige, loftartige Erdgeschoss besteht aus einer offenen Wohnküche und Ausgang auf die herrliche Terrasse mit Weingartenblick!
Im 1. Stock sind 2 Schlafzimmer, geräumiges Bad und Garderobe.
Im 2. Obergeschoss finden Sie einen sonnigen Schlafraum mit Ausgang auf die große Terrasse und Traumblick, sowie eigenem Badezimmer.
Haus C besteht aus ca.134m² Wohnfläche, ca. 52m² großen Terrassen und ca. 203m² Gartenflächen.
Garagenplätze und Stauräumlichkeiten sind vorhanden und können extra erworben werden. Über die Stiegen oder über einen Treppenlift kommen Sie zu den Häusern.
Aufgrund der zentralen und ruhigen Lages stehen Ihnen beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung zur Verfügung!
Eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten zeichnen diese begehrte Wohngegend aus!
Rechtlich kaufen Sie Ihr eigenes, freistehendes Haus im Wohnungseigentum.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.
Zum genannten Nettokaufpreis kommen 20% MWST dazu!
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Familienidyll und rufen Sie für weitere Details gleich Christoph Koch unter Anbieter kontaktieren an.
Der hier angegebene Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis zuzüglich 20% USt.
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Im 1. Stock sind 2 Schlafzimmer, geräumiges Bad und Garderobe.
Im 2. Obergeschoss finden Sie einen sonnigen Schlafraum mit Ausgang auf die große Terrasse und Traumblick, sowie eigenem Badezimmer.
Haus C besteht aus ca.134m² Wohnfläche, ca. 52m² großen Terrassen und ca. 203m² Gartenflächen.
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Anbieter:in
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