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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Schnell sein und 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler dennoch ruhiger Lage in Eferding sichern! Unbefristeter Mietvertrag!

790
 
74 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution2.371,17 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Lea Pointner
Johann-Nepomuk-David-Straße 2, 4070 Eferding

Laufende Kosten

Monatliche Kosten790,4 €
Preis pro m²6,95 €
Gesamtbelastung Netto718,54 €
USt. Gesamtbelastung71,86 €
Miete516,66 €
USt. Miete51,67 €
Betriebskosten201,88 €
USt. Betriebskosten20,19 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.371,17 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise
Wohnfläche 74,3 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
55 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,93
D

Beschreibung

Eferding / Johann-Nepomuk-David-Str. 2:

Helle und sonnige Wohnung in ausgezeichneter Lage!
Perfekt für ruhesuchende Familien! 

Die Stadt Eferding hat etwa 4.000 Einwohner und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten,
diversen Freizeitangeboten (wie Tennisanlagen, Reiten, Erlebnisbad Eferding), Schulen, Arbeitgebern und mehr.

Der Stadtplatz mit der Dreifaltigkeitssäule und den Bürgerhäusern zählt zu den schönsten Plätzen Oberösterreichs.
Die Bürgerhäuser, seit dem Mittelalter fast unverändert, bestehen aus einem erhaltenen spätgotischen Kern mit barocken und klassizistischen Fassaden.

Donauradweg: der Internationale Donauradweg, der von der Donauquelle in Deutschland bis zur Mündung in das Schwarze Meer führt,
führt an Eferding vorbei. Schwimmteiche: Im Umfeld der Stadt zur Donau hin befinden sich mehrere Schotterteiche, die im Sommer zum Schwimmen genützt werden können (freier Eintritt)

Mietkonditionen: 
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 790,39 (Strom- und Heizkosten sind nicht inkludiert)
Kaution: € 2.371,17

DER MIETVERTRAG IST UNBEFRISTET!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <525m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <325m
Polizei <8.700m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <275m
Flughafen <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Lea Pointner
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