- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Neuwertiges Wohnhaus
640.000 €
115 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.582,69 €
Grundstücksfläche388 m²
Baujahr2021
All in One - Strele OGHerr Heinz-Peter Strele
6653 Bach
Bach – Ortsteil Stockach – Nahe dem Skigebiet Warth-Schröcken am Arlberg:
Stockach liegt im oberen Lechtal. Der Hauptort Bach ist nur 3 Fahrminuten entfernt. Im Ort befinden sich Nahversorger, Tourismusbetriebe, ein Kindergarten sowie eine Volksschule. Bach verfügt auch über eine eigene Bergbahn mit Sommer und Winterbetrieb. Elbigenalp der Hauptort des Lechtals mit allen infrastrukturellen Einrichtungen ist ebenfalls bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Das größte Skigebiet Österreichs, Warth-Schröcken am Arlberg, liegt nur ca. 19 km entfernt.
Stockach liegt im oberen Lechtal. Der Hauptort Bach ist nur 3 Fahrminuten entfernt. Im Ort befinden sich Nahversorger, Tourismusbetriebe, ein Kindergarten sowie eine Volksschule. Bach verfügt auch über eine eigene Bergbahn mit Sommer und Winterbetrieb. Elbigenalp der Hauptort des Lechtals mit allen infrastrukturellen Einrichtungen ist ebenfalls bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Das größte Skigebiet Österreichs, Warth-Schröcken am Arlberg, liegt nur ca. 19 km entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis640.000 €
Kaufpreis pro m²5.582,69 €
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Provision inkl. USt.: 3,6%
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 114,64 m²
Nutzfläche 35,22 m², Grundstücksfläche 388 m²
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
47,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Naturpark Tiroler Lech – das neuwertige Wohnhaus (Eckreihenhaus) liegt in zweiter Reihe zur Straße. Das Herzstück der modern gestalteten Architektur ist der offene Wohn- Ess- und Küchenbereich. Ebenfalls offen gestaltet ist der Eingangsbereich mit separatem WC, einem Abstellraum und einer Garderobe. Angrenzend an den offenen Wohnbereich befinden sich die großzügige Terrasse und der Garten. Das Obergeschoss unterteilt sich in ein Elternschlafzimmer, in zwei weitere Zimmer und ein großzügiges Bad. Vorgelagert ist eine ca. 11,32 m² große Dachterrasse. Direkt an das Wohnhaus angebaut liegt das Carport für zwei Autos, ein Lager- Technikraum sowie ein Müll- Fahrradraum. Zusätzlich steht noch ein separater Parkplatz für Besucher zur Verfügung. Im Kaufpreis sind die neuwertige Einbauküche sowie die Plissees inkludiert.
Als Heizungssystem dient eine moderne Luftwärmepumpe.
Flächenaufstellung:
Erdgeschoss: 55,07 m² + Terrasse mit 12,99 m² und Garten
Obergeschoss: 59,57 m² + Dachterrasse mit 11,32 m²
Nebenräume:
Carport 27,17 m²
Lager/Technik 2,98 m²
Farrad- Müllraum 5,07 m²
Kaufnebenkostenuebersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)
Als Heizungssystem dient eine moderne Luftwärmepumpe.
Flächenaufstellung:
Erdgeschoss: 55,07 m² + Terrasse mit 12,99 m² und Garten
Obergeschoss: 59,57 m² + Dachterrasse mit 11,32 m²
Nebenräume:
Carport 27,17 m²
Lager/Technik 2,98 m²
Farrad- Müllraum 5,07 m²
Kaufnebenkostenuebersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)
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Anbieter:in
GewerblichAll in One - Strele OGHerr Heinz-Peter Strele
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