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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Vermiete 2-Zi-Wohnung mit Schrankraum und großem Balkon im 1. OG

169.000
 
54 m²2,5 ZimmerBalkon 9 m²
Preis / m²3.126,16 €
Etage1
Projektstatus-
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter DeutschlandsbergHerr Hannes Schlag
8530 Deutschlandsberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis169.000 €
Kaufpreis pro m²3.126,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation:

Die Wohnung ist bereits vermietet (ab 1.4.2025, Mietvertragsdauer 3 Jahre, Nettomiete 470,82 inkl. Kfz-Abstellplatz).

Laufende Kosten

Monatliche Kosten194,4 €
Betriebskosten101,9 €
USt. Betriebskosten10,19 €
Monatliche Kosten Netto173,77 €
Heizkosten45,06 €
USt. Heizkosten9,01 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2022/2023, 1. Etage
Wohnfläche 54,06 m²
1 Balkon 9,25 m²
2,5 Zimmer
Kellerfläche 1,28 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit: Neu errichtete Wohnung nur 5 Minuten vom Hauptplatz in Deutschlandsberg entfernt. Diese ansprechende Einheit umfasst 54,06 m² und verfügt über einen großzügigen Balkon von 9,25 m². Die Raumaufteilung beinhaltet:

  • Eingangsbereich
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon
  • Schrankraum oder Büro

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet zusätzlich ein praktisches Kellerabteil mit 1,28 m². Ein eigener PKW-Stellplatz ist vorhanden, ebenso wie Besucherparkplätze.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Restaurants und mehr.

Die Wohnung ist ab 1.4.2025 vermietet, Mietvertragsdauer 3 Jahre.

Eine charmante Wohnung mit allen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür - Wenn Sie von einer solchen Gelegenheit träumen, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ich stehe Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung.

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