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Büro-/Schulungsfläche nähe Schweizergarten!
11 €
795 m²
CBRE GmbHFirma
Kelsenstraße 2, 1030 Wien
In unmittelbarer Nähe des Wiener Hauptbahnhofes liegt der Schweizergarten, an welchen die Ghegastraße angrenzt. Somit gewährt der Standort eine Symbiose aus einer idealen öffentlichen wie individuellen Anreise, guter Nahversorgung aber auch die Option einer Naherholung für die kurze Mittagspause.
Laufende Kosten
Miete10,5 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Bürogebäude
Baujahr 1980, Gepflegt, Erdgeschoss
Bürofläche 794,57 m²
Nutzfläche 794,57 m²
Ausstattung
Pantry
Personenaufzug
großzügige Lobby
Empfangsbereich
gemischte Grundrissgestaltung (Open Space, Einzelbüros, Besprechungsräume)
Teeküchenanschlüsse vorhanden
Kühlung mittels Fan Coil
Blick auf den Schweizergarten
IT-Verkabelung
separate Sanitäranlagen
Lift
Empfangsbereich
gemischte Grundrissgestaltung (Open Space, Einzelbüros, Besprechungsräume)
Teeküchenanschlüsse vorhanden
Kühlung mittels Fan Coil
Blick auf den Schweizergarten
IT-Verkabelung
separate Sanitäranlagen
Lift
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
102,3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,49
C
Beschreibung
Die Fläche befindet sich im 1. OG des Gebäudes, welche durch einen Aufzug barrierefrei zu erreichen ist.
Bestehend aus einem großzügigen Empfangsbereich, 11 Büroeinheiten, welche sich in einen Open-Space, mehrere Einzelbüros sowie Besprechungsräume gliedern, einer Teeküche, ein großer Abstellraum, Serverraum sowie separate WC-Anlagen.
Die Fläche kann wie liegt und steht angemietet bzw. mit einem Baukostenzuschuss aufgefrischt werden.
Auf Grund der zusätzlich errichteten Fluchttreppe ist die Fläche sehr gut für Schulungs- oder Ausbildungszwecke geeignet.
Bestehend aus einem großzügigen Empfangsbereich, 11 Büroeinheiten, welche sich in einen Open-Space, mehrere Einzelbüros sowie Besprechungsräume gliedern, einer Teeküche, ein großer Abstellraum, Serverraum sowie separate WC-Anlagen.
Die Fläche kann wie liegt und steht angemietet bzw. mit einem Baukostenzuschuss aufgefrischt werden.
Auf Grund der zusätzlich errichteten Fluchttreppe ist die Fläche sehr gut für Schulungs- oder Ausbildungszwecke geeignet.
Anbieter:in
GewerblichCBRE GmbHFirma
