Moderne Gewerbeimmobilie in der Nähe von Gmunden zu verkaufen

2.000.000 €

896 m²

Hölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Helmut Fritz

4694 Ohlsdorf

Der in Ohlsdorf bei Gmunden profitiert von seiner günstigen Lage an der Umfahrungsstraße von Gmunden, der L 120 und der Entfernung vom A1 Autobahnanschluss Regau, der nur 5 Autominuten entfernt ist. Somit ist eine gute Erreichbarkeit aus allen Richtungen gewährleistet. Die Anbindung zum Bahnhof Gmunden ist durch eine Busverbindung mit Haltestelle im Gewerbegebiet gegeben.
Parkmöglichkeiten stehen direkt am Objekt zur Verfügung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.000.000 €

Kaufpreis pro m²2.232,14 €

Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt

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Merkmale

Einzelhandel

Baujahr 2016, Gepflegt

Gesamtfläche 896 m²

Nutzfläche 896 m², Grundstücksfläche 3.755 m²

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende, moderne und nachhaltig errichtete Objekt erstreckt sich über 2 Stockwerke. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Lageräume, die direkt mit dem Anlieferungsraum verbunden sind. Des weiteren ist im Erdgeschoß der helle und offene Verkaufsraum mit ca. 235m² situiert. Das 1. Obergeschoss bietet Büroräume und Sanitärflächen. Insgesamt stehen damit ca. 896 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Die Lagerhalle weist eine lichte Höhe von ca. 7m auf, der Verkaufsraum bietet eine Höhe von ca. 4,30m.

Platz für Erweiterungen steht auf dem großen Grundstück zur Verfügung.

Pläne werden gerne auf Anfrage übermittelt.

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GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Helmut Fritz

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