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Büro für Individualisten!
1.243 €
114 m²3 Zimmer
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger, LL.M.
4020 Linz
Direkt neben dem Hauptplatz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.242,6 €
Gesamtbelastung Netto1.035,5 €
USt. Gesamtbelastung207,1 €
Gesamtmiete1.105,8 €
Gesamtmiete Netto921,5 €
USt. Gesamtmiete184,3 €
USt. Miete140 €
Miete840 €
Betriebskosten221,5 €
USt. Betriebskosten44,3 €
Heizkosten114 €
USt. Heizkosten22,8 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Büro
Gepflegt, Laminat, Linoleum, Fliesen
Wohnfläche 114,3 m²
3 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
119,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,92
D
Beschreibung
Diese Büro befindet sich im 1. Obergeschoss in der Klosterstraße 3 über einem schicken Weinlokal.
Das Objekt ist sehr individuell geschnitten und daher ideal für alle Kreativen, die kein Standardbüro mit 0815-Raumaufteilung suchen.
Raumaufteilung: Vorraum, großzügiges Büro mit Essküche, Bad, WC, Büro/Arbeitsraum, Büro/Arbeitsraum Richtung Klosterstraße, kleines innenliegendes Zimmer eventuell für Gäste.
Das Objekt ist mit modernen Vinylböden ausgestattet, die Küche ist fixer Bestandteil und daher ablösefrei.
**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter**
Das Objekt ist sehr individuell geschnitten und daher ideal für alle Kreativen, die kein Standardbüro mit 0815-Raumaufteilung suchen.
Raumaufteilung: Vorraum, großzügiges Büro mit Essküche, Bad, WC, Büro/Arbeitsraum, Büro/Arbeitsraum Richtung Klosterstraße, kleines innenliegendes Zimmer eventuell für Gäste.
Das Objekt ist mit modernen Vinylböden ausgestattet, die Küche ist fixer Bestandteil und daher ablösefrei.
**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter**
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger, LL.M.
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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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