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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Sonnige, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon und möblierter Küche in zentraler Lage in Ried

1.267
 
107 m²3 ZimmerBalkon 6 m²
Etage2
Befristung-
Kaution3.820 €
INS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
Bahnhofstraße 41, 4910 Ried im Innkreis
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in der Bahnhofstraße/Dietmarstraße in sehr zentraler Lage in Ried im Innkreis, in der Nähe des alten Stadtparks. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist sehr gut gegeben, Schule und Kindergarten sind fußläufig bestens erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.267,28 €
Preis pro m²11,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.144,79 €
USt. Gesamtbelastung122,49 €
Gesamtmiete1.171,14 €
Gesamtmiete Netto1.064,67 €
USt. Gesamtmiete106,47 €
Miete858 €
USt. Miete85,8 €
Betriebskosten206,67 €
USt. Betriebskosten20,67 €
Heizkosten Netto80,12 €
USt. Heizkosten16,02 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.820,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab September 2024
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, 2. Etage
Wohnfläche 107,25 m²
Gesamtfläche 107,25 m²
1 Balkon 6 m² südwestseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Die großzügige, bestens aufgeteilte und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung  besteht aus Vorraum, AR, Bad mit Dusche und Badewanne, WC, Küche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern. Der überdachte süd-westseitige Balkon, die im Mietpreis bereits inkludierte, möblierte Küche sowie ein großer Kellerraum mit ca. 7 m² ergänzen diese interessante Wohneinheit.

Der Bezug dieser Einheit ist ab September möglich. Direkt beim Haus können PKW-Stellplätze angemietet werden, die Kosten pro Stellplatz betragen € 25,00 inkl. USt.

Hinweis:  Eine Hundehaltung in dieser Wohnanlage ist nicht gestattet!

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <800m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <575m
Höhere Schule <550m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <575m
Polizei <225m
Post <700m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <5.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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