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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
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Maisonette in herrlicher Ruhelage in Graz - Maria Grün!

430.000
 
107 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.022,45 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter LiezenFrau Brigitte Spielberger
8043 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis430.000 €
Kaufpreis pro m²4.022,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen408,47 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision15.480 €
Provision Netto12.900 €
USt. Provision2.580 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten966,47 €
Betriebskosten272,63 €
USt. Betriebskosten27,26 €
Monatliche Kosten Netto899,04 €
Heizkosten212,94 €
USt. Heizkosten40,17 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Wohnfläche 106,9 m²
Gartenfläche 47 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Parkplätze
1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
169,4 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,14
D

Beschreibung

Maisonette in begehrter und herrlicher Ruhelage in Graz - Maria Grün! Willkommen in dieser charmanten Maisonette in der Hans-Riehl Gasse 14 in Graz!

Diese stilvolle Wohnung bietet eine gemütliche Atmosphäre auf zwei Etagen. Beim Betreten der Wohnung im Erdgeschoss werden Sie von einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche empfangen, der perfekt für geselliges Beisammensein oder entspannte Abende ist.

Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und bietet einen schönen Blick in den eigenen Garten. Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo sich die Schlafzimmer befinden. Hier erwarten Sie komfortable Räume mit ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch. Diese Maisonette vereint Komfort, Stil und eine erstklassige Lage im Herzen von Graz.

Highlights:

  • Wohnfläche: ca. 107 m²
  • Zimmer: 4 (inkl. 3 Schlafzimmer)
  • Balkon/Terrasse: Außenterrasse mit Garten und Blick ins Grüne
  • Ausstattung: Einbauküche, modernes Badezimmer, Parkettboden
  • Lage: Ruhige und grüne Umgebung, dennoch beste Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit allen Einkaufsmöglichkeiten
  • Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenstellplatz inklusive zwei Außenplätzen

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort und genießen Sie die Vorzüge dieser erstklassigen Maisonette-Wohnung in einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

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GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter LiezenFrau Brigitte Spielberger
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