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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Deutschlandsberg - Sehr nette Zweizimmerwohnung mit Balkon und Gartenbenützung idyllisch und ruhig gelegen!

110.000
 
46 m²2 ZimmerBalkon 5 m², Garten
Preis / m²2.391,3 €
Etage-
Baujahr1970
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHFrau Ulrike Widhalm
8530 Deutschlandsberg
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Deutschlandsberg, die in der schönen Region Steiermark liegt. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Südwesten ausgerichtet, was bedeutet, dass sie viel Sonneneinstrahlung und eine schöne Aussicht bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule und ein Kindergarten, die alle fußläufig erreichbar sind. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Einkauf

Einmalige Kosten

Kaufpreis110.000 €
Kaufpreis pro m²2.391,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten142,46 €
Betriebskosten68,93 €
USt. Betriebskosten6,89 €
Monatliche Kosten Netto133,5 €
USt. Monatliche Kosten8,96 €
Sonstige Kosten Netto64,57 €
USt. Sonstige Kosten2,07 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1970, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2019, Parkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 46 m²
Balkon 5 m²
südwestseitig, Balkon, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
64,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,71
C

Beschreibung

Auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in Deutschlandsberg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einem schönen Grünblick auf die umliegende Landschaft der Steiermark. Auch vom Rauschen des naheliegenden Baches können Sie sich auf Ihrem Südwestbalkon berieseln lassen! Ein Brücke führt direkt in den Ort welchen Sie in wenigen Gehminuten erreichen können!

Die Wohnung bietet auf 46m² Wohnfläche genügend Platz sowohl für Singles als auch Pärchen!  Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt und bieten eine behagliche Atmosphäre. Sowohl der Wohnbereich als auch das Schlafzimmer mit Parkett ausgestattet. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen Balkon! Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, perfekt für eine erfrischende Morgenroutine.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und sofort bezugsfertig. Auch an kalten Tagen sorgt die Fernwärme ausgetragen über eine Zentralheizung für wohlige Wärme.

Die Verkehrsanbindung ist optimal, der Bus und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für alle Besorgungen des täglichen Bedarfs ist gesorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, eine Klinik, Schulen und Kindergärten sowie Supermärkte und eine Bäckerei. Auch ein Einkaufszentrum ist nur wenige Autominuten entfernt.

Der Kaufpreis für diese gut aufgeteilt Wohnung beträgt 118.000,00 €. Eine Investition, die sich lohnt! Denn nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch die Lage machen dieses Angebot zu einem wahren Juwel. Deutschlandsberg bietet eine hohe Lebensqualität und eine idyllische Umgebung, perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Ein wirklich sehr großes und vor allem trockenes Kellerabteil rundet dieses Angebot ab!

Auch für Ihr Auto ist mit einem Stellplatz gesorgt - dieser ist aber nicht der Wohnung zugeordnet es sind aber immer genügend Stellplätze vorhanden! 

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Deutschlandsberg ein absoluter Glücksgriff ist. Sie vereint Komfort, Gemütlichkeit und eine traumhafte Umgebung zu einem unschlagbaren Preis. Worauf warten Sie also noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichKnoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHFrau Ulrike Widhalm
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