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Büro direkt auf der Dresdnerstraße im BC 20 - Bauteil B zu mieten
8.442 €
335 m²
JP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
Dresdnerstraße 43-47, 1200 Wien,Brigittenau
Laufende Kosten
Monatliche Kosten8.442 €
Preis pro m²16,5 €
Gesamtbelastung Netto7.035 €
USt. Gesamtbelastung1.407 €
Miete5.527,5 €
USt. Hauptmietzins1.105,5 €
Betriebskosten1.507,5 €
USt. Betriebskosten301,5 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Provision25.326 €
Provision Netto21.105 €
USt. Provision4.221 €
Kaution: 3-6 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr 2007, 3. Etage
Nutzfläche 335 m²
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,7
C
Beschreibung
Flächen- und Kostenübersicht
Bauteil B
3 OG 335 m²€ 16,50/m²/netto€ 4,50/m²/netto
Allgemeine Objektbeschreibung
Durch das BC 20 besteht im Zentrum rund um das Gebiet der "Dresdner Spange" ein wegweisendes modernes Bürogebäude in unmittelbarer Nachbarschaft der Fachhochschule Technikum Wien.
Die höchst effizienten und flexibel gestaltbaren und variabel teilbaren Büroflächen mit modernster technischer Ausstattung sind mittels Bauteilkühlung klimatisiert.
Mietdauerbefristet
Kaution:3-6 BMM
Provision:3 BMM
Bezug:ab sofort
Ausstattung
- Doppelboden mit Teppichfliesen
- Quellluft über Doppelboden
- Fassade mit Sonnenschutzverglasung
- Innenliegender und außenliegender Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- Lichte Raumhöhe 3,03 m
Energieausweis
HWB: 63 kWh/m².a
Öffentliche Erreichbarkeit
U-Bahn:U6
Schnellbahn:S1, S2, S3
Bus:37A, 5A
Straßenbahn:31, 33
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Bauteil B
3 OG 335 m²€ 16,50/m²/netto€ 4,50/m²/netto
Allgemeine Objektbeschreibung
Durch das BC 20 besteht im Zentrum rund um das Gebiet der "Dresdner Spange" ein wegweisendes modernes Bürogebäude in unmittelbarer Nachbarschaft der Fachhochschule Technikum Wien.
Die höchst effizienten und flexibel gestaltbaren und variabel teilbaren Büroflächen mit modernster technischer Ausstattung sind mittels Bauteilkühlung klimatisiert.
Mietdauerbefristet
Kaution:3-6 BMM
Provision:3 BMM
Bezug:ab sofort
Ausstattung
- Doppelboden mit Teppichfliesen
- Quellluft über Doppelboden
- Fassade mit Sonnenschutzverglasung
- Innenliegender und außenliegender Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- Lichte Raumhöhe 3,03 m
Energieausweis
HWB: 63 kWh/m².a
Öffentliche Erreichbarkeit
U-Bahn:U6
Schnellbahn:S1, S2, S3
Bus:37A, 5A
Straßenbahn:31, 33
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
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www.jpi.at
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Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
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