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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

ERSTBEZUG nach Generalsanierung: 5-Zimmerwohnung mit Terrasse Nähe Jakominiplatz!

1.374
 
107 m²5 ZimmerTerrasse
Etage3
Befristung4 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Immovent GmbHFrau Christina Dobnikar
Brockmanngasse, 8010 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.373,75 €
Preis pro m²12,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.248,86 €
USt. Gesamtbelastung124,89 €
Miete1.029,35 €
USt. Miete102,94 €
Betriebskosten216,61 €
USt. Betriebskosten21,66 €
Sonstige Kosten Netto2,9 €
USt. Sonstige Kosten0,29 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Erstbezug, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 106,96 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Klimatisiert

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
93,68 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Das könnte Ihr neues Zuhause sein!
Die großzügige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 107 m².

Raumaufteilung:
• 5 Zimmer
• voll ausgestattete Küche
• Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette
• separate Toilette
• Vorraum
• Terrasse

Ein Augenmerk der Wohnung bildet der tolle Grundriss. Die Wohnung wird komplett saniert und mit einer Klimaanlage ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme.

Eine Wohnung, die genügend Platz für eine Familie bietet!

Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei den Fotos um Symbolbilder einer ähnlichen Wohnung im selben Haus handelt!

Haben wir Ihr Interesse erweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Infrastruktur: 
Die Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage. Der Jakominiplatz ist leicht fußläufig zu erreichen. Die Straßenbahn Linie 4,5 , sowie  Bus Linie 64, 74 sind schnell erreichbar. Der  Augartenpark mit der neuen Augartenbucht ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Christina Dobnikar
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Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichImmovent GmbHFrau Christina Dobnikar
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