NEU - IHR TRAUMHAUS IN NOVIGRAD - ISTRIEN | NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTE | GARTEN | MEERBLICK

Willkommen in Novigrad im Norden der Region Istrien! Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangen in einer sehr begehrten Lage von Novigrad 3 moderne Neubau-Doppelhaushälften zum Verkauf. Dieses Neubauprojekt, fertiggestellt im Jahr 2024, verbindet zeitgemäße Architektur mit höchstem Wohnkomfort und einem herrlichen Blick auf das Meer. Auf einer Wohnfläche von 115 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der Küche und Wohnzimmer miteinander vereint. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zudem gibt es auf dieser Etage eine praktische Gästetoilette. Im ersten Stock befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Eine zusätzliche Terrasse bietet Ihnen auch hier Raum zur Entspannung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das Meer ermöglicht und sich perfekt für gemütliche Abende eignet. Der Außenbereich dieser Doppelhaushälfte umfasst einen gepflegten Garten von 255 m², ideal für Freizeit und Erholung. Im Hof stehen Ihnen zudem zwei Stellplätze zur Verfügung. Die Ausstattung des Hauses lässt absolut keine Wünsche offen. Diese exklusive Doppelhaushälfte ist ideal für Menschen und Familien die Wert auf eine hochwertige Wohnlage und modernen Wohnkomfort legen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilien im Überblick:
• Neubau
• Hochwertige Ausstattung
• Meerblick
• Garten
• Ruhige zentrale Lage
• 250 Meter bis zum Meer
• In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten, einen Park, Geschäfte und Restaurants uvm.
• 2 Parkplätze

Kaufpreis: Euro 598.000,-
HWB: i.A. kWh/m²a
fGEE:

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung Anbieter kontaktieren).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.