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Große Lager- und Gewerbefläche in zentraler Lage, Nähe Autobahn, Wiesing

11.281
 
1888 m²
IMMOSENCE GmbHHerr Ronald Abfalter
6210 Wiesing
Im Gewerbegebiet von Wiesing, Ortsteil Bradl gelangt diese sehr gut zugängliche ab sofort beziehbare freie Gewerbefläche zur Vermietung. Diese Einheit befindet sich im 1.OG des Deco Gebäudes.

Laufende Kosten

Miete11.281,32 €
Preis pro m²5,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung inkl. Steuern15.817,58 €
Gesamtbelastung Netto13.181,32 €
USt. Gesamtbelastung2.636,26 €
USt. Miete2.256,26 €
Betriebskosten1.900 €
USt. Betriebskosten380 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Sonstige
Baujahr 1992, Neubau, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, 1. Etage
Nutzfläche 1.888,42 m²
3 Toiletten
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
73 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,1
C

Beschreibung

Dieses Angebot zeichnet sich durch die zentrale Lage im mittleren Unterinntal aus und besteht aus zwei getrennten Einheiten mit 859,64 m² und 1028,58 m². Bei beiden Einheiten gibt es einen  großen Raum mit einem Empfangsbereich/Bar. Ein Abstellraum, getrennte WC´s für Damen, Herren und Personal, sowie eine Damen und Herren Dusche runden das Angebot ab.

Die Autobahn Zu- und Abfahrt von Wiesing ist in unmittelbarer Nähe, das Mietobjekt ist von der Autobahn sehr gut sichtbar. Werbeflächen sind vorhanden und Parkplätze befinden sich vor dem Mietobjekt. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit die Einheiten getrennt anzumieten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichIMMOSENCE GmbHHerr Ronald Abfalter
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