Beschreibung

ZENTRAL BEGEHBARE 70 m², 3-ZIMMERWOHNUNG IN MARGARETEN

Gut angelegte, 3-Zimmerwohnung im 4. Liftstock eines 36 Parteien-Hauses, ca. 70,8 m² Wohnfläche mit praktischer Raumaufteilung, zentraler Vorraum, Küche mit Abstellraum, Bad, separates WC, Wohnzimmer mit einer verbauten Loggia, Schlafzimmer, Kabinett. Gasetagenheizung, Kunststofffenster, Gegensprechanlage, Kellerabteil.

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird voll möbliert übergeben. Erneuert wurden die Sicherheitseingangstüre, die Gastherme und die Loggia mit einem neuen Verbau.

ENERGIEKENNZAHL: in Ausarbeitung

BETRIEBSKOSTEN: EUR 187,00 inkl. Reparaturfonds, zuzüglich Energiekosten

STAND DER REPARATURRÜCKLAGE: ca. EUR 150.000,-

LAGE UND ANBINDUNGEN: Die Wohnung liegt in einem Stadtteil nahe dem Siebenbrunnenplatz. Die neue U-Bahnstation U5/ Reinprechtsdorfer Straße wird nach Fertigstellung nur ca. 200 m entfernt und in etwa 3 Gehminuten zu erreichen sein.

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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

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