DIE WOHNUNG
Die wohl durchdachte 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 53,30 m² Wohnfläche verfügt über einen offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Walk-in Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Von der Diele aus erreicht man den Abstellraum und Schlafzimmer. Der mit über 14 m² sehr großzügige Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und rundet das Angebot dieser charmanten Wohnung ab.
DIE MIETE
Miete Wohnung inkl. 2x Parkplätze monatlich brutto: EUR 770,25
Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 225,87
Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 996,12
• Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)
• Verfügbar ab September 2024
• Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen
ECKDATEN
Wohnfläche: 53,30 m²
Balkon: 14,42 m²
Kellerabteil: 3,66 m²
AUSSTATTUNG
• Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich.
• Großzügiger Balkon mit West-Ausrichtung.
• Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluss.
• Der Wohnung sind ein Tiefgaragenparkplatz, ein Freiparkplatz sowie ein Kellerabteil zugehörig.
KONTAKT & BESICHTIGUNG
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap