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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Ideale Wohnung für Studenten und Kleinfamilien

890
 
38 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3.560 €
Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbHFrau Brigitte Müller
1100 Wien
Nähe Triesterstrasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten890 €
Preis pro m²23,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto809,09 €
USt. Gesamtbelastung80,91 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.560,00 €

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Merkmale

befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Altbau, Modernisiert, letzte Modernisierung 2020, 1. Etage
Wohnfläche 38 m²
2 Zimmer
1 Toilette

Beschreibung

Daten und Fakten:
  • 2 Zimmerwohnung 
  • 1 Stock
  • Aussenrollos 
  • 2022 generalsaniert 
  • neue Küche alle Geräte
  • zentralbegehbar 
  • Waschmaschinen anschluss 
  • Möbliert 
  • Gesamtbelastung : 890,00 ( inklusive , BK , Wasser, USt und Internet)
Lage:

Unmittelbar bei der Straßenbahn  1 oder  dem Bus 7 gelegen . Direkter Anschluss in die Stadt oder an die Autobahn. Sämtliche NAHVERSORGER im Umkreis ( Penny , Hofer ; Spar ; Apotheke )

Beschreibung: 

Diese  möblierte  2 Zimmerwohnung liegt in einem Altbau im 1 Stock. 2022 wurde die Wohnung generalsaniert und  von den Böden, Fenstern, Badezimmer , WC und Küche alles NEU und teuer  gemacht.  Zentralbegehbar sind beide Zimmer und die Küche ist das zentrale Element dieser Wohnung .Die Küche ist überkomplett ausgestattet und  Ideal für Kleinfamilien , Studenten oder Austauschstudenten.

Alle Einkaufsmöglichkeiten  liegen in Sichtweite und die Straßenbahn 1 fährt direkt in die Stadt zur Oper und an die Universität.

Eine  Radweg ist ebenfalls in der Nähe und die Triesterstrasse bringt Autofreunde schnell überall hin.

Die Wohnung hat die angenehme  Altbau höhe und Aussenrollos , damit die Hitze draussen bleibt.

Gesamtbelastung : EURO 890,00 ( Inkl. USt, Wasser und  BK und  Internet) 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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GewerblichMag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbHFrau Brigitte Müller
Video Live-Besichtigung
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