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Top Bürofläche 575,00 m² im UKO Tower im Wissenspark Salzburg Urstein - JETZT EINMIETEN!
Das aus 6 Bauteilen bestehende "Silicon Valley" Salzburgs ist in Architektur & Infrastruktur einzigartig im Raum Salzburg. Es verfügt über eine direkte Anbindung an die A 10 Tauernautobahn, das öffentliche Verkehrsnetz (Bus & S-Bahn), sowie einen ausgebauten Radweg an der Salzach.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Beschreibung
Top Gewerbeflächen und Büroflächen im Wissenspark Salzburg Urstein, dem Silicon Valley Salzburgs!
Sichern Sie sich die Zukunft Ihres Unternehmens am attraktivsten Standort Salzburgs in TOP-Lage und einzigartiger Verkehrsanbindung im Süden Salzburgs. Im Wissenspark entstehen Arbeitswelten voller Lebensqualität, technologischer Synergien und effektiver Forschungs- & Entwicklungspraxis mit der FH Salzburg – ein „Silicon Valley“ mitten in Salzburg.
Der UKO Tower (Bauteil B ) verfügt über lichtdurchflutete und modernste Büroräumlichkeiten, großzügig begrünte Erholungsbereiche innen und außen, sowie PV-Anlagen auf den begrünten Dächern, die jeweils über 100.000 KWH Energie pro Jahr nachhaltig erzeugen. Es handelt sich um einen mehrgeschossigen Büro- und Gewerbebau mit Tiefgarage, Erdgeschoß und 6 Obergeschoßen. Der Bauteil verfügt insgesamt über 8.000 Quadratmeter Nettonutzfläche inkl. Terrassen, Balkonen und Innenhöfen.
Arbeitswelten von morgen!
Im Wissenspark Salzburg Urstein finden Sie die optimalen Voraussetzungen für Ihre Mitarbeiter:
- Barrierefreiheit
- Begrünte Freiräume für Erholung und Kreativität
- Kinderbetreuung 0,5 bis 15 Jahre von 7.00 – 19.00 Uhr
- Angebot „Gesunde Kantine“
- Fitnessstudio für Mitarbeiter im Wissenspark (in Planung)
- Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus & S-Bahn) und Radweg
Vermietet werden ab Frühjahr 2025 insgesamt 4.000 Quadratmeter im Erdgeschoss und im 1. - 5. Obergeschoss. Die Einheiten zwischen 200 bis 700 Quadratmeter, sowie ein Shaed Office verfügen alle über eine Außenfläche (Innenhof, Terrasse, Loggia).
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap